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哪些人比较适合购买农村宅基地的房子？
宅基地,农村,集体经济哪些人比较适合购买农村宅基地的房子？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
首先，只要符合相关规定，比如是本村集体经济组织成员，无房户和缺房户，可以在“一户一宅”的基础上向村集体申请，只要符合相关规定一般是可以申请到宅基地的！
其次，如果不想申请，是本村集体经济成员，符合“一户一宅”要求的无房户或者缺房户，可以通过有偿受让本村集体经济组织成员的宅基地和房子，这种方式，是合法的！说的简单一点就是，没有房子住又不想麻烦申请，是农村户口，经过村集体同意，可以购买本村集体成员流转的宅基地和房子，所以这类人是比较适合购买农村宅基地和房子的！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村建一栋住房，是许多人的愿望。但是只有符合条件的部分人才具有在农村建房的条件。一是在农村原来居住过，在外创业后，本人或家庭成员中有人具有农村户口，原来有承包地（包括转租给他人）的人员。二是在外工作，但家庭成员中有人是农业户口的在职职员或离退休干部，都可以在农村建房或购房。农村考上大中专院校，但没有在外工作的人员（主要是指国家公务员、企事业单位正式职工），当兵复员回乡国家没有安置的人员。出符合上述条件的人员外，其他人员一般不得在农村购买农民建成房屋进行居住，也不得在农村申请宅基地用来建房。也有个别不符合条件的城里人，私自从农民手中买房，或者私自购买村组建设的房屋。这些房屋都没有产权，国家法律不予保护，没有继承权。遇到农村庄基重新规划拆迁等活动，村级集体经济有权予以收回。如果你原来是农村户口，机关现在已不是农村户口，但一原来在农村的住房是可以保留的，房屋都有全是受保护的。但你拆除重建，一般是不允许的。当然，目前有些地方的宅基地管理还是比较松懈，有些有钱人未批先建，有些甚至在基本农田上建房子，无人管理。但这类现象一旦遇到土地执法检查，麻烦就大了。有些人私自在农村购买装基地建房子，后来被土地管理部门强行收回，并不予赔偿，遭遇这类事情后，在农村私自卖房的人将会是欲哭无泪。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我国土地性质分为：国有土地和集体土地。
农村宅基地房屋使用的是集体土地，而集体土地使用权主要用于集体经济组织、成员及其集体经济组织设立的企业和公益性组织（法律、行政法规规定允许的个别除外）。所以，农村宅基地的房屋只适合本集体经济成员购买。
一般来说，宅基地只限于本村本村村民购买，其他不是本村村民但是同一个集体经济组织成员的，根据具体情况，可以通过调剂的方式购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地不放开交易，永远不值钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
离退休人群，适合在农村养老定居，农村空气新鲜，环境优美，适宜康复和锻炼，怡养天年，达到健康长寿的人生目标。
回答于 2019-09-11 08:43:50
由于我国农村实行“一户一宅”政策，只有拥有本村户口的村民，且符合法定条件，才能拥有本村宅基地。城市居民是不能依法获得宅基地的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要搞清楚一个概念：宅基地不是“买”的，也不能买。现行政策，就是要防止城里人和工商资本懂宅基地的歪脑筋。宅基地，只能本土本乡本集体的村民，根据需要，一户一宅地申请，绝对不是“买”。至于城里人要当陶渊明去“买”的小产权房，没有法律保护，是不正规的行为。宅基地剩余量，目前国家的确在试点在摸索改革路径，试图让宅基地释放活力，根本目的是为了农民增收和土地更高效地利用，而绝非让城里人多一个乡间别墅。
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