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李嘉诚在内地最得意的项目是哪个？一共赚了多少钱？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

李嘉诚在内地最得意的项目是哪个？一共赚了多少钱？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

商者无域，相融共生！

李嘉诚一生投资过很多项目，覆盖全球56个国家和地区，如果从中国内地的项目来看，最赚钱的应该是位于北京长安街两旁的东方广场，下面，给大家详细介绍一下，这个项目，为李嘉诚带来了多高的丰厚回报：

东方广场

和李嘉诚投资的其他商业项目一样，东方广场的地理位置堪称是北京的“绝佳”，坐落在北京的城市中轴线长安街1号，占地面积10万平方米，建筑面积超过80万平方米，被誉为北京的城中之城！除了拥有不同的主题购物区，还有8栋甲级写字楼，和2栋高级公寓。就这种伫立在北京城的中心地带，如果不仔细研究，很有可能被大家误解，这是哪一位内地老板投资的项目，其实这背后的老板，就是李嘉诚！


李嘉诚建东方广场耗费了10年时间，花费了200亿，但是如今东方广场里面的东方新天地一个子项目每年的租金收入就高达15亿，如此看来，李嘉诚不用10年，便收回了成本。

资金雄厚

很多人在猜想，李嘉诚肯定是和上面的领导关系好，所以才优先拿到了这块地，其实不然，1994年，当时还有一位商人也看中了这款地，可是仔细已核算，拿下这块地，再加上开发成本，至少需要200亿，当时是1994年，200亿在中国内地，应该是一笔超级巨款，中国内地首富总共才只有50亿，所以，这块地也只有当时的李嘉诚能够“吃”得下！

由于是属于商业建筑用地，这块地的使用年限当时国家只批了50年，也就是到2040年，这个项目要无偿交给国家，那么现在还剩下21年的期限，即使每年能够为李嘉诚带来20亿的租金收入，减去运营成本，一年15亿，那么21年也就是315亿，如果把租金上涨的因素考虑进去，李嘉诚在21年时间靠这个项目收租赚到了500亿，那么李嘉诚也是没赚到什么钱的，因为20年前的200亿，20年后很有可能就是值2000亿，通货膨胀的因素要考虑进去。


商业项目并不是以最求利润最大化为目的

但是东方广场与上海世纪汇广场不同，世纪汇广场，李嘉诚花了65亿建好，短短几年之后，有以200亿卖出，从商业的角度来看，几年时间赚了135亿，确实是一个很好的投资案例，但是李嘉诚为什么说东方广场是他最得意的项目呢？

后来有记者采访李嘉诚，问起这个话题，李嘉诚说：“商业上很多项目并不是以利润最大化为目的，很多事情，做到最合理状态，就是赢家！”

你们怎么看待李嘉诚这句话呢？欢迎参与话题讨论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

长江学者计划，国际眼科光明使者计划，广东以色列理工，汕头大学，汶川地震断肢免费计划，北大图书馆，潮汕五座大型医院都是李嘉诚捐的。预售公摊是霍英东发明的，利用房地产发展经济也是霍英东提议的，不是李嘉诚发明的，不信百度谷歌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最得意的是用在内地公摊赚的钱给自己修了一座寺庙

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京东方广场，赚了13亿美元。