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地段很好，户型不好且是暗卫的房子可以要吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

地段很好，户型不好且是暗卫的房子可以要吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多城市，地段决定住房价值，户型不好可以通过装修设计改变功能，暗卫也没什么不好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果房子的户型不好，并且是暗卫的房子因为其地段好纠结要不要购买，可以从以下几个方面考虑。

房子用于升值

如果购买该房子用于升值，只是偶尔或短暂的居住，是完全可以购买的，因为地段好的房子的优势在于升值空间较大，并且格局对于房子的升值空间不会形成干涉。

房子用于自己住

如果买房子用于自己住，对于户型不好的房子要谨慎购买，因为在户型不好的房子中居住，舒适性并不是太好，所以用以长时间居住的房子应该首要考虑舒适度，而不是地段。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子不好可以靠装修，地段不好可是后悔也买不回来，只要价格合理产权清晰，暗卫无所谓，可以装个排气扇什么的，然后房子在装修的上档次一点是可以入手的

回答于 2019-09-11 08:43:50

看单价是否值得，也看自身需求是自住还是投资。

户型不好可以找个装修设计师好好设计一下，再差的户型也能住的很舒心。

自住可以选择交通方便基础设施完善的地段，投资可以选择有发展潜力的地段。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好~很高兴回答您的问题：

首先暗卫配套主卧室是常见的一种房屋结构。而且如果找到比较厉害的设计师可以将户型优化做好就能物有所值。暗卫，顾名思义就是封闭式卫生间，一般会有一些异味、通风方面的问题。建议从布局、材料还有通风和排水循环系统几个角度调整一下。

1、布局，把能去除的隔墙打拆尽量和主卧室合二为一。借鉴酒店的方式用玻璃进行隔断，既可以解决采光问题又可以增加空间美观性。

2、材料，暗卫本身就不太容易散味，而且水汽重，所以不能用吸味性和不耐潮湿的材料如：木材、颗粒透气性好的砖、容易朽坏的金属配件等。

3、通风，这里要特别注意烟道防倒灌处理的止逆阀选一个质量好的很关键。另外就是可以加装一个风扇增加排风循环的功能。

4、排水，这里主要针对地漏和马桶区域的处理。地漏的选择（U型配湿区和T型配干区），马桶的“法兰圈”一定要处理好。其他的就是一分钱一分货，选好的品牌材料更为耐久，这个钱不能省的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是要看自己的需求，但是如果说地段很好，房型不好，我个人觉得没什么的，因为房型是重新修改的，主要可以看房子的一个整体价值和性价比