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农村宅基地土地使用证有用吗?
宅基地,使用证,农村农村宅基地土地使用证有用吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民住宅地基使用证,早在一九九二年乡镇发的土地使用证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地土地使用证有用吗?
农村的宅基地使用证,在《不动产权证》未到手之前,是证明您对宅基地的使用权益的最有效的证明了。
农村申请宅基地之后,都会给您发放《农村宅基地使用证》的,主要为了证明您对宅基地的所有权。并且,有了《宅基地使用证》,您才能去村委会和乡镇申请和审批房屋的翻建或者新建。否则,您的房屋倒塌了,也是没有权利进行翻建和新建的。
而且,宅基地使用证的另一个最重要的作用就是在有征收土地而征收您的宅基地的情况下,您可以申请补偿的。没有宅基地使用证,你就是违建,即便是征收了,也不会享受正常的补偿的。
虽然说现在宅基地确权大部分已经结束,但是在《不动产权证》未到手之前,您的宅基地使用证仍然是保证您的宅基地和地上建筑物合法权益的最有效的证件了。以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请,这个话题问的很有趣,为什么这样说呢?估计是有人遇到了难题,宅基地土地使用证,绝对是有用的,这是法律依据,俗话说,私凭文书官凭印。
但是,话又说回来了,结婚证有用吗?没领结婚证的,不也有以夫妻名义生活多年的吗?有结婚证的还有出现第三者插足的呀!不结婚胡搞乱搞的大有人在呀!说了半天就是一个字”乱”
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题:农村宅基地土地使用证有用吗?
什么是农村宅基地土地使用证?农村宅基地土地使用证是农户因为在集体土地上建房的需要而向村集体组织申请建房用地,经县级人民政府批准后,依法向县级国土部门进行集体土地使用登记之后,再由县级人民政府颁发的一种可以证明合法使用集体土地建房的证书。那么这个证书有什么用呢?
首先,它是一种证明我们农户建设的房屋具有合法的集体土地使用手续,是符合相关法律法规规定的,不属于违法建筑。其次,当遇到农村房屋拆迁的时候,这个农村宅基地使用证也是赔偿的依据,不会把你的房子当成违建房屋而不予赔偿或者赔偿的少的情况发生。再次,拥有农村宅基地土地使用证的农户,可以在本村集体经济组织内部成员之间依法转让自己的宅基地。
因此,农村宅基地土地使用证既然是政策规定需要农户办理的,自然有其意义,也是对农村集体土地上建房的一种管理及约束,如果没有农村宅基地使用证的审批,谁都可以在农村集体土地上建房子,那还不得乱成啥样,到处都是随意按照个人意愿建造的房屋。
我是【洞察三农万象】头条号优质三农领域创作者、扶贫达人团优秀成员,我希望与大家一起交流三农问题,欢迎大家的关注!
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地使用证有用吗?
如果按照我的理解,可以说没有一点用处,只要你的房子在哪里,有没有土地使用证都一样。我们国家除了证多,就是专家多,其实都是些没有用的东西。
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地土地使用证自然是有用的。
很多人特别是农村的朋友对一些证件有什么用并不太了解,因为平时基本没怎么用到,所以有些人觉得很多证件没多大用办不办都无所谓。
这次土地确权虽然外面传得沸沸扬扬的,但还是有部分人不是很重视,工作人员进村测量登记的时候回都不回来,让亲戚帮忙代劳就行了。其实这次土地确权发证意义是非常重大的,以前很多人家里土地、房屋要么没证、要么以前证书上登记与实际不符,这次确权后更能保障农民的权益。
宅基地使用证上不仅说明了土地使用人是谁,还标明了宅基地所处位置、面积及用途等,这些是保障农民自身权益的重要凭证。如果没有宅基地使用证政府部门也没有记录,以后被征用的时候怎么证明不是违建、怎么证明主人就是你、怎么证明面积有没有假,没个凭证会很麻烦。
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