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农村宅基地土地使用证有用吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农村宅基地土地使用证有用吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
多谢尚可网邀请！
农村宅基地土地使用证有什么用处？这宅基地使用证相当城市房本一样，能证明宅基地使用权归属，作为一种凭证，证明你居住的宅基地归你使用。
根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村土地“三权”可以流转、租赁，可以作为资本、资产入股、质押。这宅基地使用证，以后可以作为股本入股合作社、股份制企业生产经营，享受分红。可以抵押养老、贷款、赊账、民间借贷。不过这抵押可能短时间无法实施。
宅基地使用证必须个人申请，携带个人相关资料去当地土地管理部门办理。宅基地必须权属明晰，一户一宅，界址合法，使用面积为法定面积。要携带宅基地使用权属证明，宅基地图址，宅基地确权登记证明等去当地土地管理部门申请。宅基地使用证，以后可以更换不动产权证。
可能目前农民认为这宅基地使用权证没多大用途，可随着农村城镇化的发展，农村宅基地使用权证、房屋所有权证，土地承包经营权证，对土地征用、拆迁补偿、移民安置补偿都有很大作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要存在假证，要网公布，不盖房只要证富了村官！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，首先告诉你宅基地使用证肯定有用的！宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。我这可以分三点来讲:
一、领取拆迁补偿
随着各地农村建设的不断发展，很多农村田地、农村房屋等都面临这被拆迁的征收的状况，而能保证每位农户朋友获得相应拆迁补偿的保障就是你手里的证件证明。
通常情况下，只要手持宅基地证书的农户都能够获得相对应的补偿，而没有宅基地证的农户很可能一分补偿也拿不到，因为你证明不了该宅基地是你名下的，所以你得赶紧去补办。
二、领取落户补贴
当你在城市落户以后，你就会失去相应的宅基地权益，因为你已经不属于农村集体经济组织中的一员了。在这里需要注意的是，如果你进城落户之前，你有宅基地证书，那么在退出宅基地时是可以领取到一份补贴的，具体以当地政策为准。
三、抵押贷款
现在有很多农村人与时俱进，有很多创业致富的想法，但是资金不够限制了行动，那么对于一些不动产是可以在银行进行抵押贷款的，想要获得这笔抵押贷款，首先你需要宅基地证书。
总的来说，农村宅基地证书他是非常重要的证书，一定要妥善保管！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地土地使用证有用吗？农合社村姑嘻嘻只能笑笑说，人老几辈子的房子，以经住在里边多年，，就是闲置在那里，村上人也没人说是他的。
农合社村姑以为宅基地证，和学生证，结婚证，身份证，土地证，没什么区别。用处是有，在农村作用不大。又不让多盖一所房子，住进去还有人挣呀，有证没证还是自已一家住，只是让农民多花几块钱的复印费。
现在的农村大多是走走过场，说是办了农村宅基地土地使用证。而多数多盖的房屋，没有办宅基地土地使用证，以然还存在，不但自已说是自已的房孑，就连村上人也承认是人家的房孑。宅基地确不确权也没人敢动一下。你说说办了宅基地使用证和不办宅基地使用证有什么区别。
农村宅基地统一办理宅基地使用证是好事，但是多占的多盖的房屋以然存在，也没见有一所扒掉的。农合社村姑以为办了宅基地使用证，说明你又多了一个证，多了一道手续。多占的没有办宅基地使用证的，而切也省心了，也不用保存，更不怕被老鼠咬坏。农合社村姑拭目以待，多占的房屋会不会被扒掉不存在。要是对多占的土地房屋不存在的话，要是这样的活，才能彰显出办宅基地使用证有用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
农村宅基地土地使用证有用吗？
1、首先肯定，有农村宅基地土地使用证，说明你的宅基地是确过权的，是受国家法律保护的，这一点明确无疑；
2、拥有农村宅基地土地使用证，意味着农户有权在宅基地上盖房，任何组织和个人都无权干涉；
3、如果父辈双亲是农村户口，并还在农村居住，按照“谁赡养谁受益”的原则，即便子女户口已迁入城市，对农村父辈的宅基地同样有继承权；
4、有城市户口的子女虽对农村宅基地有继承权，但没有新建住宅的权利，实际上只能继承父辈留下的房子。
以上或许不同地区有不同政策的实施，望请多包涵与指正！
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