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小县城楼面价到2000了，房价会是多少呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小县城楼面价到2000了，房价会是多少呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，说实话，就是国家硬压，现实国内大多民众仍然抓住房子不放，把房子当成赚钱的希望，当成保值的堡垒。这也能理解，毕竟常年过热的房地产市场经济把大家认知早就都魔幻了。我们知道三四线城市一平方三千元的房价，近一年多里好比根本就没有发生什么调控甚至国家去杠杆去泡沫，竟然涨到五千一个平方。有些人在房价涨到四千元时候，担忧房价会继续高涨，于是进场购房，现在涨到五千一平方时候，他们心里非常庆幸。但大家却没有发现一个市场和政策背离的现象，说明什么？说明市场在极力的想尽办法护房价和抬升房价。尤其依赖土地财政而无法自拔的地方政府，他们的确感觉离开房地产就不知道去发展什么了。可是当一个人假如病情非常严重时候，大夫不会马上来个猛药，而是采用欲擒故纵的手法，逐步用药，把病毒控制并慢慢清除。同样道理，现在所有的房屋价格升值都是没有生命力，也没有深厚基础支撑。再也不是多少万亿投资进去房市的时期了，国家政策发布的内容决定了投资方向，而投资资金的去向很容易说明未来房地产市场的兴衰！因为我们不得不说的是，未来钱都会流入中小微和科创企业。而没有大举的流入房地产市场。说到三四线城市房价在国家政策调整大压力下竟然从三千涨到五千，和政策严重背离，这里也不得不说的是，据了解，房价涨到五千，但销售却非常不乐观，三四线城市提早呈现出了有价无市的状况。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小县城楼面单价2000.开盘价7000左右。具体价格就是楼层，户型，朝向。

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼面价2000，同一区域按道理只有新房比新房贵，反之旧房比新房贵就是泡沫

回答于 2019-09-11 08:43:50

小县城普通住宅楼板价2000的话，如果是目前这个形势，没有太大的政策变化和通货膨胀，2年左右建成后4000左右比较合理。如果这个楼盘是精装修，又有其他优质教育医疗资源引入，那么可能超过5000。仅适用普通住宅，如果是别墅之类的另当别论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2000？哪地方的县城啊？电梯房房了吧，算算成本，真心不贵。有些积蓄而且有计划和需求的话，买吧，不会亏滴。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以建30层，分摊到楼层70不到，还有莫名其妙的公摊

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般土地的价格占总房价的三分之一左右，所以最后的售楼价格应该是6200元左右。

回答于 2019-09-11 08:43:50

怎么可能，老家县城7000一平左右

回答于 2019-09-11 08:43:50

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