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长沙未来会解除限购吗?
长沙,房价,套房长沙未来会解除限购吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
长沙未来会解除限购吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙未来会解除限购吗?房子限购是国家的一项基本国策。既要让房地产起到国民经济发展的推动作用,也要让地产商有盈利的空间,更要让老百姓买得起房。同时,要使炒房者没有炒做的空间,国家才出台这样的政策。那么,房子限购在什么条件下会放开呢?
一、国家经济发展速度猛增,人民相当富裕,家家户户都有好多存款的时侯,房价需要上涨才能与经济发展平衡,这个时侯国家希望大家多买房子,让房上涨一波,使之达到地产与经济平衡发展。
二、如果受特殊因素的影响,造成经济发展倒退。大家手上没钱了,不说买房,就是生活都为难了,这个时侯国家更会松梆限购。不过发生这个情况的机率是微妙的,如非世界大战。
三、随着人口的减少,房子处于饱和状态,国家会放开限购。
由于上个世纪的计划生育太严,独生子女家庭居多。还现在很多有能力的人家里有几套房。随着人口老年化的加剧,离世的人越来越来多,新生代跟不上来。以后,两口子加双方父母的房产合并会爆棚,这些房子肯定会大量抛售,这个时候国家会放开限制。
以上回答是否合理,请朋友们留言批评,舒心接受!
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来很长,政策也会时不时变化,没有确定的根据认为未来会不会解除限购。从短期来看,解除限购的可能不大,限购是为了抑制房价过快增长,也是为了吸引人才留在长沙。长沙的房价一直以来是中部地区的洼地,比武汉和南昌地区的房价低,从16年开始,长沙房价快去上升,不断炒高,政府出台限购政策就是打压此等炒作,但同时也发现,长沙地区人民对房的需求旺盛,一旦放开政策,相信房价会没法控制。
土地财政在长沙的财政收入当中所占比重较少,长沙GDP中很大部分还是靠产业经济的支持,受房地产绑架较小,因此政府才有底气和实力维持限购政策较长时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
答案是肯定的,时间未知,预计在不久的将来!
限购是一种行政手段,为防止房价过快上涨,从需求方面加以限制的短期调控措施,本身违背市场经济规则,也不利于经济增长!
解除时间一定会在不久的将来,房价已经控制稳定在一预期增长速度之内,房产市场目前没有出现过热行情,可售项目房源增多,销量同比下降趋势已经形成,对后期政府财政预期收入造成无形压力,所以预计在不久的将来就会解除!期待吧……
回答于 2019-09-11 08:43:50
不但长沙,其他城市也会,只是时间问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
不但长沙,其他城市都会取消限购,只是时间有前后。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙5-10年内不可能取消的,现在各大城市都在抢人,抢人干嘛?就是抢GDP,就是抢政绩。
长沙有啥值得人才留恋的?工资,薪酬,还是发展机会?唯一留的住的也就是房价低,工资不垫底,这个可能是未来多年长沙发展的一个核心竞争力。。。
所以,政府对房价从不手软,而且对落户,有社保的购房并不苛刻,说明政府短时间是不会放开限购的,也不会让房价飙升。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙曾经作为限购政策城市的典范上过几次新闻,而且现在房价是稳中有降,在后面土地财政吃紧的情况下。限购应该会根据国家政策做出相应的调整。
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