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有1982年的宅基地证但房子没了，应该怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

有1982年的宅基地证但房子没了，应该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有1982年的宅基地证，但是房子没了，应该怎么办？

这个问题问的非常搞笑，有1982年的宅基地证，但是房子没了。这个房子是怎么没了？到底是没盖房子还是房子倒塌了？后面居然还问了一个怎么办？



这个宅基地证作废了。

如果这个证件在我们这边二十几年基本上都是作废了，想要盖房子必须得重新申请。

所以你不要想着这个宅基地证，还能够起点什么作用。

如果你盖房子的时候一定要去申请哦，千万不要不申请就马上盖房子，毕竟当你盖房子的时候，用你以前的宅基地证肯定是没有用处的，在一个土地局里面也不认可你这个宅基地证。

这么老旧的证件其实聊着也许有用，也许没有用，但是不要随便拿出来好吗？这是明白的，赤裸裸的炫耀。



这个宅基地证到底还有什么用？

假如你有一个1982年的宅基地证，那么这个时候它有没有用呢？其实还是有用的，但是你说它的作用大不大呢？其实也不大。

它只能够证明这些土地曾经是以前的土地，或者你之前想要盖房子，在这些地方盖。并且得到了，当时在申请的时候得到了相关部门的认可。

所以在农村里面，这种默认的条件就是你有这个土地证，有这个地气的时候，就证明这块土地是你家的。

但是在法律上是讲不通的这个。按照法律现在的解释定义为你这个属于超出了使用的时间。

因为我们这边现在申请的宅基地基本五年不盖，五年时间过去了，你还想在盖房子，那就必须重新再申请一次，不管这个宅基地在不在，你都要重新申请一次。否则你就属于违章建筑。

房子没了。

我们之间来讨论讨论这个房子没了是什么意思？根据提问的我们看得到，他说的房子没了，到底是这个房子倒塌了还是房子当时就没有盖起来？

有很多地方都出现过这种状况，在同一时间很多人都申请了这个宅基地，但是后来这些人都没有盖成房子。



到底是出于什么原因盖不成房子呢，有多种多样的原因，但是有的人申请宅基地完全是为了提前占坑。

但是这个宅基地，对于现在的宅基地，法案里面规定了一户一宅制的情况之下，他拿着这个宅基地还有没有用呢？

针对于现在一户一宅制来说，怎样当前的宅基地面积已经超出了地方平均的宅基地面积的情况下，你原来旧的那个宅基地证，就没有什么用处了。

好了，以上的纯属瞎猜，因为我也没见过1982年的宅基地证。但是现在都在这里，总体来沿用的还是现在的宅基地法案。

如果大家想要清楚的了解你这个1982年的宅基地证，还有没有具体的用处，那么我们建议你到当地的国土局里面进行询问。