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首付50万，想在南昌买房是买二手房好还是新房好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 不是南昌户口，想买100万的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。

看题主的描述，虽然没有南昌户口，但应该有购房资格。否则就不会提这个问题了。

对于购房是选择新房还是二手房不重要，重要的是你的购房目的是为了工作和生活方便对吧？

基于这个判断，看你工作地点在哪里了。查了一下南昌的主城区应该是东湖区和西湖区，房价高的也在这两个区。那么在这两个区你准备用100万购房可能有难度，但不是没有房源。

红谷滩新区和高新开发区是南昌主要产业集中地，如果题主在这两个区工作，可以选择就近购房。

特地找了一套最新房主出售的红谷滩新区房源，信息可能不全，举例说明一下。

小区名称；九龙帝景湾。住宅，物业费1.6元/ ㎡·月

面积；85平，2房2厅 ，全新20万精装修。

价格；90万，满二有个税。

楼层；5--8（？）/11F

朝向；南北通透，户型方正，冬暖夏凉。

建筑年代；2015年。板楼，产权年限，70年

题主你看，这套房子价格就非常适合你，而且拎包入住。要是题主工作地点也在这红谷滩新区这房源可立即拿下！

南昌的房价和南京比起来低多了，所以这套房子题主50万首付款，商贷40万，是非常不错的房子！

按20年等额本息还款计，月还款2618元。30年；等额本息月还款2123元。

就看题主是怎么选择了。看我这么认真回答问题的态度上，各位看官给个关注，点个赞再来个好评，完美！



回答于 2019-09-11 08:43:50

不是南昌户口，如果不考虑落户的话，首付50W，买新房！

如果考虑落户，首付50W,预算100W，那么建议你买二手房！

不落户的话，只有只能在非限购区域买。非限购区域目前还算得上可以的区域只有九龙湖和象湖滨江新城两个地方。首付50W的话，付到三成或者四成，可以买个120W左右的房子。同时，这两个区域的新房和二手房的差价相差不大，另外这两个区域性价比不错的还是有很多可选的。

所以，如果是非南昌户口，在象湖滨江新城和九龙湖新城买新房好。




如果打算把户口迁入南昌，预计首付50W买100W的房子，居士是非常建议你买老城区的二手房。毕竟100W想买不错的新房的预算是不够的。

比如青山湖周边89的小三房100W还是可以拿下的，另外东湖区有些的90平左右的单位宿舍100W也是可以拿下的。虽然这些地方的二手房房龄有十几二十年了，但是周边的配套和环境一流。而且随着旧城改造的实施，只要你眼光好，轮到你也不是没有可能。

所以，如果你对教育、医疗有很大的需求又不想压力过大，那么市中心的二手房是你的首选！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先感谢头条的邀请。

在南昌你有50万的现金想买套房对吧？你纠结于是选二手房还是选新房对吧？其实你的观念需要稍微的再扩散一下，你要选的是一套适合于你的房子而不是二手房或者是新房。首先就要房子要符合你未来生活的要求。比如说交通是否便利，教育资源是否丰富，配套设施是否完备。符合上述条件的房子就是你需要的房子，然后再来看你是否买得起，在买得起的范围内尽可能挑符合上述条件更多的房子就可以了。

不知道我的回答你是否满意呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

基本很少一百万的了，不过首付五十万还行，新房不错

回答于 2019-09-11 08:43:50

买个新房住住多好啊！二手的不好吧！也不便宜多少！