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回迁房写的是公公的名字，但是房款却是由老儿子一家交纳的，老人去世后，老儿子一家可以直接继承房产吗？

老儿子,婆婆,继承人回迁房写的是公公的名字，但是房款却是由老儿子一家交纳的，老人去世后，老儿子一家可以直接继承房产吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回迁房写的是公公的名字，但是房款却是由老儿子一家交纳的，老人去世后，老儿子一家可以直接继承房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

继承房产需要按照继承次序来，房产产权我国以登记制度来确权，等级的谁的名字就是谁的。你公公名下的房产，在老人去世后，按照继承次序是配偶、子女等等。

如果你婆婆在世，则为第一继承人，之后是子女，如果你公婆有其他子女，则同样享受继承权。上述前提为你公公没有遗嘱规定继承人的前提下。

如果婆婆放弃继承，且只有一个孩子就是你提到的他们的儿子，那么儿子可以继承你公公那部分房屋产权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己给自己挖了一个巨坑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你是老儿子的媳妇吧？

类似的问题我遇到过，你可以借鉴一下。

首先，按法律规定，首先是婆婆继承。所以没法直接继承给老儿子。

但是，老儿子想要继承房产，就要母亲及所有兄弟姐妹在公证处签放弃继承协议。说服他们就是你要解决的问题，你的情况兄弟姐妹们肯定不能同意，因为他们对拆迁前的房子有继承权，最多把你掏的房款还给你。

你能做的我认为是：

1、协商卖掉房屋，还给你掏的房款，剩余的钱按婆婆及兄弟姐妹人头平均分；

2、给兄弟姐妹及婆婆拿钱，一般比1方法的钱略少，因为毕竟给人感觉似乎是白来的钱，兄弟们觉得少一点也无所谓了，但不要少太多，比如应该给10万，就给5万，那谁也不能干。收了钱后就约他们到公证处签放弃。

3、继承给婆婆，让婆婆处置，因为婆婆继承后就完全是她一个人的了。但提醒你做人要厚道，一套房子而已，不要想着让婆婆直接送你，而把兄弟情义闹翻了，毕竟人家有应得的一份。

我的建议是：让婆婆继承，至少人家有个住家，但要写好协议，未来再继承时，老儿子掏的钱先还了，剩余部分大伙平分，这是比较公平的做法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能直接继承，继承需要按照顺序来，除非其他继承人都放弃继承，他儿子才能直接继承

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以直接继承

按照第一顺序继承人的顺序，其他继承人都放弃继承，他儿子才可以继承

按照你说的这个第一顺序继承人有老人的配偶，老人的父母，老人的子女都属于第一顺序继承人，他们都有同等的法律效力来继承老人的房子