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三四线房价虚火不下，2019会是买房好时机吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

三四线房价虚火不下，2019会是买房好时机吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。最近一段时间，三四线城市的房价总体平稳，除个别城市外，都有松动的现象。象山东的荷泽还出台了购房的一些限制政策。但不能以点代面，房价下跌也要需要一段时间，慢慢降温。现在三四线城市房价虚火不下，也不能说明房价不下跌，只是下跌的幅度大小。至于今年是不是购房的好时机，个人意见是如果是刚需，可能是机会。如果是改善住房条件，可等到下半年，看中央是否还要出台一些有关政策，这是因为房价上涨还是下跌，决策权在上边，不是那个市里说了算。2019年已经到来，相信不太可能僵持不下，很快就会有分晓。请朋友们可根据各自情况审慎定夺，因为购房对每个家庭来说是一件大事，花钱也是个大数目。希望我的回答能对你有点帮助。谢谢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在三，四城市好地段，好位置，好学区的房价基本上已经达到8000-10000元的高价，实际上当地的人均公资水平还很低，并且整个城市的外来人口，以及投资环境几乎也没有增长和改变，不过虽然是三，四线城市，还要看未来发展趋势，是否处于经济发展地带，是否已纳入规划，我认为未来三，四线城市房价已逐步趋于平稳，加上国家出台的相关政策，房价不会有太大长势，会逐步趋于平稳，不过2019选择入手购房还较适宜，房价不会有大起大落。

回答于 2019-09-11 08:43:50

三四线城市的房价这两年涨得离谱，上涨动力无非两个：第一是一二线城市购房成本和购房资格受限，在一二线城市买不动或者买不得，挤压客户回老家置业；对比一二线城市2万加的房价，老家的房价又不算高；如果一二线城市继续限购，继续上涨，那三四线躲不过，依然上涨；

第二个原因，三四线房价上涨还与去库存棚改有很大关系，国家放水房价岂有不涨之理。

所以判断三四线城市是否上涨，一是看一二线城市，二是看地方棚改进度。棚改如果结束，房价至少跌30%,或者交易量下滑超过30%。

回答于 2019-09-11 08:43:50

南海新区将在2019年暴露其没有配套，人口和产业的三大弱点。因此2009年南海新区的楼市将惨不忍睹。威海市区将随着全国楼市的降温而降温。这次是一个相对比较缓慢的过程。但一定是降温。如果你现在买了，在一定程度上就是韭菜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于买房者来说，年年都想有个好时机买房，但是实际是年年房价都在高位，和国内油价涨跌幅度一样，跌少涨多，以我所在的城市黄石市为例，实打实的四线城市。

16年-19年1月期间，除了18年下半年小幅下跌，房价已经上升接近一倍。19年可能房价会稍微有点下调，但是整体不会下降太多的。就和大多数地方一样，之前看的新闻，房价跌了，没买房的人高兴了，但是之前买了房的人不高兴了。

房子这个东西，对于三四线小城市的人来说，如果你手上有钱是可以提前买的，不用管房价会涨还是跌，因为你有需要涨跌都是要买；如果暂时没有刚需，可以先不买，三四线城市目前更多的是棚改，基本常住人口就这么多，小城市都是人口往外流，房子盖多了没人住，棚改结束后可能房价就基本稳定了，到时候再买也行。谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不知道。可是现在就是不想买房，不想当房奴。如果买房了那么经济压力超大，加上今年下半年整体情况也不怎么乐观，房贷高收入低。万一那一天辞退，可能就面临着弃供的可能

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年大陆的房价一定向香港学习！三四线城市完全没有投资价值。价格下跌是个持续的过程，别总想炒房炒底！

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