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2019年的房价如何？买房划算还是租房划算？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
现在有许多小年轻，特别浪漫，总觉得房子是租来的，但生活不是，铁了心要将租房贯彻到底，还给出租屋花钱装修。少年啊，你这么做房东是很高兴了，把房收回来的时候，你就苦逼了。
只要我国的租房市场不像西方国家那么完善，有相关制度约束着，那么，在我国，租房就只能是权宜之计，买房，才能给自己一个安定的居所。
你是打算将工资的一大半都交给房东去自由自在不用上班吃喝玩乐，还是咬咬牙买套房，让自己不再居无定所？
年轻人，是时候好好想想了。
本文由公众号三亚淘房网（sytaofang）创作，了解更多资讯欢迎关注我们！
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年的房价如何？买房划算还是租房？还是买房比较划算的。这个问题之前本人回答过。随着生活方式的多样化，很多年轻人不再把买房作为自己的一个奋斗目标，他们觉得租房也是一种不错的生活方式。(日本东宁地产)
租房可以不受地缘限制，不会担心工作地方的问题，随时随地都可以换工作，各种方便的说，不过工作稳定的人也许就没这种担心了。
租房还可以省去很多事，什么办理房产证啊，房子产权问题等等，也不用去为了房产问题到时候弄得财产不好分配什么的。
再加上租房生活压力小，有更多的时间用来旅游等等，不会为了房贷发愁，生活压力小，对于身体也是很有帮助的，身心健康远比任何良药都要好。(日本东宁地产)
为什么说买房比租房划算呢？从经济上考量：
买房
现在我们买房都是首付——每月还房贷这样的顺序。打个比方，本人购买总价60万住房一套，手头有20.4我那元现金（每个月我们有3606元的自由支配闲钱），首付是18万（为购房总价3层），贷款42万（购房总价七层），利息总额22.9万（假设贷款15年，房贷利率85折，月供3606元），税费2.4万（契税和维修基金），合计：85.3万（相当于15年后购房者花了85.3万元拥有一套自己的住宅）。
租房
比如我们把手里的20.4万元存入银行，15年后我们得利是12.9万元，假设每月房租1706元（按照现在的经济发展现在肯定是租不下来的），15年后房租总价是30.7万元，我们用自由闲钱3606元减去房租的钱，每个月还剩1900元，就算不吃不喝的把这些钱存到银行，15年后总利息是8.5万，我们加一起一共是76万元。
单从经济因素考虑，只要60万元购置的房产在15年后升值超过76万元，那么买房就合算。考虑供求、通货膨胀、货币超发等因素，房产的升值幅度达到预期是大概率事件。
从生活质量上考量：
买房
①无房东困扰②安定感
租房
①丈母娘给的压力大②房东涨房租的压力③漂泊感④搬家困扰
不管是从经济因素还是生活品质方面来讲，买房都是更好一点的选择。（日本东宁地产）
回答于 2019-09-11 08:43:50
住马路最划算
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是租房啦
回答于 2019-09-11 08:43:50
租当然合理！j
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需还谈什么划算，有钱就买，没钱就租。涨价是个短暂的过程，跌价是个缓慢的过程。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房永远不上算
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价够低了，有钱快买，决对不后悔
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