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2019年的房价如何？买房划算还是租房划算？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年的房价如何？买房划算还是租房划算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年有可能部分区域二手房比今年还低，当然也有可能会出台政策刺激（房价短期看政策）小涨一下？但大涨根本不可能！接下来会有很多不看好楼市的人，还有急用钱的人和贷款压力大的人抛售！抛的越多，越砸价，越便宜！然后越没人买，价格就降更低！

如果说买房划算还是租房划算？那得看你想要住多大房子啦！还得看你所在城市？如果是一线城市，豪宅市场有巨大价值！买房永远正确✅无论是你买豪宅还是买学区房，老破小，都有升值空间！只要买房就比租房划算！租房就是赔钱，就算是做公益，养活房东！

如果你想住二百平以上的房子，在天津这种二线城市或者是三四线城市，租还是比买划算！往往大户型单价低，出货周期长，升值空间小，在天津这种二线城市，确实升值潜力不大，因为买的起的人群太少！所以在天津投资房子千万不要买大户型！如果你想买套大户型自住？还真不如买两套小户型打通了住划算呢！等卖二手时，能多卖不少钱哪！而且还好卖！租售都要高不少呢！

如果你只想住一百平以内的房子，在一二线城市，你还是买房吧，尤其这两年限购限贷限价，国家都替你划价了，买房多划算，这是最好的上车机会，千万不要错过啊！等过几年房价还得涨涨涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢尚可网的邀请！

这个问题其实是两个不同的问题，类似第一个问题我之前已经回复过了，如《2019年的中国楼市会怎么样？还能继续买房吗？（https://www.wukong.com/answer/6642240072030617863/）》、

《2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？（https://www.wukong.com/answer/6642238432502350094/）》，请先参阅。

至于第二个问题，正好刚在微头条上回复了一个网友提问：“几年前你提出的国内买不如租，好像不对吧？”请提问的网友仔细再看一下我几年前的那篇文章，当时，我所指的买入不如租，是有严格的上下文的，那是指在北京和上海，月租金在一万以上的房子，从金融角度而言，显然买不如租。当时还举了金星租房而住为例。迄今，我几乎所有海归上海北京的哥们儿姐们儿，都是租房而住的，没有一个后悔的……

至于其他城市，月租金在一万以下的，那就要具体情况具体分析了。

点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题的答案就好比自己做饭好还是叫外卖好？ 都可以吃饱但状态不同，自己做饭卫生健康实惠，虽然麻烦点但是生活的本味；叫外卖多样方便好吃，但是花钱多隐患多，虽然省事但终究只是凑合。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人吧，租房毕竟不是自己的，以后给子孙后代不能留存！凑个首付还是买个房吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

静观其变,没有大动静就租房。降价大了就买。现在朋友圈天天退特价低于市场价格五十万的房，但还不算太多。可以观望

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子最终有房子，租房子两手空空，某些专家忽悠傻官僚们要大力发展租赁市场，其心可诛！

回答于 2019-09-11 08:43:50

至于是买房合适还是租房合适，我觉得仁者见仁智者见智，但是需要充分考虑下面几点，然后做出自己的选择。

1、关于压力。买房子前期的压力肯定远大于租房子，但是随着时间推移，一般十年内还完贷款的较多，就算还不完，十年以后每个月的房贷也成了收入中的一小部分，没啥压力了。但是租房子不同，房租会随着时间和经济发展不断增长，我觉得租房压力比较温和但是比较持久，不会像买房前期压力那么大，也不会像买房后期没压力。

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