您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

农民自己的土地能随意转卖吗？

土地,买卖,国家农民自己的土地能随意转卖吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

农民自己的土地能随意转卖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农民自己的土地能随意转卖吗？

不知道哪个土地是农民自己的？

我国的土地，除了国家所有的国有土地，就是农村农民集体所有的土地。虽然农民承包了土地，也得到了确权，但这些土地，农民也只有经营权和使用权，没有所有权。

土地管理法有明确的规定，土地个人是无权买卖的，买卖土地是要没收非法所得，收回土地。无论对买方还是卖方，都是没利可图的。

如果造成土地被破坏，还将受到一定处罚，除恢复土地原状外，还要没收建筑物和其他设施，严重的还要并处罚款。

所以，农民一定要学法，懂法，用法。千万不要图一时快乐，做岀违法的事情。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农民自己的土地能随意转卖吗？



改革开放以来，农村实行了土地承包制，使农民的生活有了很大提高，这么多年过去了，一些农民认为分到自己家的土地就是自己的，想种就种，想卖就卖，其实错了，一切土地归国家和集体所有，根据中华人民共和国土地法第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。



现在我们农民手中的土地的所有权是属于国家的，农民只有使用的权力，现在很多地区实行土地确权，说的是使用权和年限，一些人想把土地私自转让，买卖这是不允许的，国家有权收回土地并进行法律制裁，现在农村的土地大都承包给了个人，农民可以转让使用权和承包权，记住一切土地归国家所有，个人无权买卖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能！事实上农民是没有土地的，有的只是使用权而已，根本没有所有权。过去农民种地交公粮，只能说农民是国家的打工者。现在土地确权了，是自己给自己打工。因为国家不但不收公粮了，种粮还有补贴。所以，只要不改变耕地用途，地可以随便种，就是不能买卖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

村民委员会土地性质为集体土地，村民土地为承包，个人不可以转卖可以出租，租期不得超过二轮土地承包期，如有征收征用必须有人民政府纪要发改委立项报告，经村民委员会三分之二以上村民签字通过为合法征用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村承包地自己不能买卖。

农村土地的买卖已经涉及土地所有权的问题，根据《土地管理法》规定，农村土地归集体所有，所有权在集体，农民个人不能拿集体的土地去买卖。农民对土地只有使用权，即承包权、生产经营权、收益权。集体土地使用权，相当于无偿借用，借用的东西肯定不能做买卖。

农村承包土地是有一套完整的手续的，不论在确权前还是确权后，发包方与承包方都有承包协议，并有双方签字盖章，村民小组和村委会都有详细的位置、面积、耕地属性登记信息，一系列完整的手续就是合法的合同了。那么，个人私自买卖承包地就违犯了《合同法》。

《合同法》第七章规定：当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

私自买卖承包地，所涉及的法律类型、条款相当多，所以，自己买卖承包地这事是违法的，做不得。

回答于 2019-09-11 08:43:50

土地所有权属集体或国家农民只有承包权,当然不能随便买卖,不过有些地区管理不严还是有名为转让实为卖买的

回答于 2019-09-11 08:43:50

土地所有权属集体或国家农民只有承包权,当然不能随便买卖,不过有些地区管理不严还是有名为转让实为卖买的

 1/3    1 2 3 下一页 尾页