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中国未来的房价,随着二胎政策的开放将如何发展?
房价,二胎,也会中国未来的房价,随着二胎政策的开放将如何发展?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
中国未来的房价,随着二胎政策的开放将如何发展?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
总体来说,房价不会因为二胎政策放开而上涨,并且会进一步分化。
为什么会这么说?难道二胎政策不是会增加人口,带来人口红利吗?但反过来想,如果有人口红利,为什么还要鼓励生二胎呢?
从全国数据看,1997年全国全年出生人口2038万人,出生率为16.57‰;而到2017年全面二孩政策时代,全年出生人口仅1723万人,出生率为12.43‰。很显然,单纯从数量上带来的“红利”,正在逐步消失。
在未来10年,中国23~28岁的生育旺盛期女性的数量将萎缩44.3%,如果生育率没有明显提升,0~14岁人口占总人口的比例将降至10%以下。即使现在从单独二胎变成了全面二胎,但就目前抚养一个孩子的耗费与居民收入的矛盾,也很难令政策带来拉动人口增长的效果;调查显示,7成家庭不考虑二胎。
另外,2015年起,流动人口开始减少,这表明城镇化进程放缓;据国家统计局的数据,2015年新增外出农民工的数量只增加60多万,其中80%以上流向地级以上城市。说明中国不能严格意义上说在“城镇化”,而是在“大城市化”。人口流向“挑食”,最终会让房地产市场分化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
永远记住房住不炒,房价的疯病基本已被控制住了,能刺激房价让老百姓傻傻掏钱的政策已不多了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子若是住的,就不要受到任何干扰
回答于 2019-09-11 08:43:50
生二胎的越来越少,因为房价虚高、上学成本高、物价指数高,人们压具大,根本无心生二胎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!
二胎政策放宽是因为我国人口老龄化严重,并不是网传的,为了制造更多的接盘侠等等之类的。
在专家们讨论房价时,人们持有的观点都不同。买了房子的说房子还会涨价,没买房子的想让房子降价,或者“白菜价”。这种可能很小,有关部门也不会让此类问题发生。因为,钱都是从银行来的,你要贷款,是有抵押的,当你没有任何抵押的时候,你就破产了。那么,这么大的漏洞谁来弥补?
在没买房人的眼中,人口老龄化严重,未来十到二十年,人手几套房。着里说的人手是人均,可能只限于城镇吧。农村有自己的住房,他们暂时不会买房,但随着城镇化发展的步伐越来越快,这部分人也可能会选择进城居住,那么,这部分人也能提供需求。
所以,二胎政策放宽,是会让一些开发商和炒房客用来鼓吹房价的,但是这并不是影响房价的根本因素。目前的政策是“稳”,既不让涨,也不会让降的。各位还是要明白这一点!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果放开二胎房价必然会涨,为什么呢?这可能是很多人想问的一个问题。随着中国人口不断的增长城市也会越来越大。中国的目标是城市率要达到70%,然而现在中国的城市率只达到到了46%!这很显然,离目标还有很大的一个差距,如果放开二胎,那么人会越来越多,当人多的时候,那需要的东西也就多了比如一个东西,一个人一个的时候显得很不珍贵,如果一个东西三个人去抢,两个人去抢,那这个东西必然会涨价,物以稀为贵的道理!能者居之。尤其是一二线城市为什么都觉得一二线城市人多?而且很多人都想去发城市发展呢,那就是因为人多,机遇多当然,工资待遇的话,也要比农村和县城的高多很多,机会多这样的话才有更多的发展前景更好的前途可言,人也会越来越多,人多的时候,那就需要大量的房子来满足人的居住生活条件。随着城市率的越来越高,加上二胎的开放,大城市将吸纳来自各地市的,各种人才,以后会有更多的人来一线城市发展,随着现在智能化的管理科技的提升那么今后的地市农村需要的人越来越少,可能几乎会被掏空越来越多的人会涌入大城市寻求发展的机会!人多了那大城市就要扩建了,扩建就需要建房子呀,那可能会出现五环六环甚至七环!而且他们带动整个中国的一个经济发展,又能解决很多就业问题,二胎的放开无疑是为房子找了一个更好的上层台阶。为什么开放二胎呢?中国老龄化严重放开二胎是大势所趋,为什么会出现老龄化呢?那是因为在现在科技发达的时代,人的寿命也会越来越长,人的寿命的增长也会导致人越来越多,人多的情况下,那居住的房子呀用途也会越来越大,越来越多也会也会趋是房价的一个上涨
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