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如果在2019年给你100万做投资，你会选择哪个行业？是房地产、股市还是其他行业？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果在2019年给你100万做投资，你会选择哪个行业？是房地产、股市还是其他行业？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，作为一名私募基金经理，我觉得这个问题答案应该是多样的。

100万，对于房地产和股市都不算多，但也基本上够，从收益率、流动性、回撤率综合考虑，我个人倾向于股市，理由如下：

从估值角度考虑，股市研究的是市盈率，股票通常是运行在平均的估值之上，而截止到12月27日，沪深的创业板（29倍）、中小板（20倍）都是历史最低位，而主板的沪深300（10.6倍）市盈率也即将跌破10，比历史上任何底部估值都要低，所以说非常便宜！

反观房子，国际上通用研究的是租售比，合理的房价租售比应在1：250以内，但在中国简直不能直视，根据我爱我家、链家地产等房产经纪公司的统计，北京、深圳、上海、杭州等城 城区的“租售比”已经高达1：270至1：400，所以房子高估比较明显！

从流动性考虑，由于宏观调控，很多地方限购，限制时间内转让房产，基本上除了限制上涨之外，也限制了流动性，而股市由于是T+1制度，第二天就能变现，所以如果要用钱，肯定股市好；


从回撤来说，毫无疑问，房子回撤小更胜一筹，而2018年股市从3587到2449点，振幅达31%，这也是为什么大部分人觉得股市让人害怕的原因；

总结：估值方面股市大幅低估，流动性方面股市第二天就能变成现金，但房子价格回撤较小，综合考虑，建议以价值为参考，克服回撤的恐惧，选择股市获取最大利益！

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前市场最能吸金的地方，就是楼市和股市，股市经过2015中旬调整至今，可以说估值已经相当的低，用索罗斯的反身性理论也是资金最好的去处了，只不过目前投资者对的市场缺乏信心，这是管理层的原因，应该给大家一个相对宽松的投资环境，监管的手不要伸的太长，所有的事能还让市场自身调节的就交给市场，我相信会有一轮行情可以期待！至于楼市，这两年的上涨已经透支了人们的消费能力，楼市也失去了上涨空间和动力，当然好的产品还是值得拥有，目前楼市投资需要长期持有才会有回报。无论投资股市还是楼市都需要有一双慧眼才行，毕竟资本市场还是比较残酷的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我会投资房地产，主要投向二三线城市，原因是100万元在一线城市不够首付，四五线城市目前房价有点虚高，二三线城市无论是刚需，还是投资，都是稳赚不赔的，因为政府不可能让房价跌，那样的话土地拍卖就会相应的价格下降，政府还债就会存在压力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我会选择餐饮业

回答于 2019-09-11 08:43:50

这两年买房的都被坑了

回答于 2019-09-11 08:43:50

炒房，没毛病。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买拉圾股，越是大利空越买

回答于 2019-09-11 08:43:50

地产，19年股市没戏

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