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用信用卡刷卡付房子的首付合适吗？
信用卡,首付,银行用信用卡刷卡付房子的首付合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可行，如果在2015年以前，那还是可以的，那时候有首付贷这个概念，现在不行了。
现在不仅查个人名义下的首付资金来源，还会查询夫妻，丈夫双方的资金来源。尤其是首付资金来源，还要查询家人的。
会根据个人名下所有的银行账户来源，所有银行账户资金来源，转账记录，交易流水，非常清楚。在大数据下，个人的所有资金流水都是无处遁形。
个人的所有行为，都将在征信报告记录里面显示，我建议不要刷信用卡当首付，一旦查出来，会被追缴资金，并且被拒绝购买，还会被拉入黑名单，两年内不准买房。
我还是那句话，现在是大数据下，有多大能力办多大事，不要做超出个人能力的事情，不要赌。对于普通人来说，赌输的概率远远大于赌赢的概率，还是脚踏实地的好。
我堂哥就是这样操作的，在2018年的时候，那时候中美贸易摩擦，经济暂时有点低谷，他还是加杠杆买房，首付是借来的。有些是借的银行的，有些是借的个人的，有些就是刷的信用卡。
他满怀欣喜地去缴纳首付款，缴纳完首付以后，再等银行放款的时候，出现了变化，银行拒绝贷款给堂哥。银行认为堂哥就是刷信用卡，属于资金违规流入楼市，这是政策不允许的。资金上面有问题，银行贷款下不来，首付款又不给退，造成进退两难。
这种情况就很尴尬，做出了超出个人能力的事情，而且违背政策意愿，顶风作案，这不是好事情。最终个人的欲望，让其付出一些难以想象的代价。
我觉得，还是要量力而行，不要一意孤行，顺其自然最好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为了落实房住不炒的政策，降低金融杠杆以及系统性风险，现在全国各地禁止用信用卡刷卡支付首付！现在已经过了，刷信用卡支付首付的时代了。
前段时间，有朋友购房就问我，能不能刷信用卡，信用贷或者通过抵押贷又或者经营贷的方式贷款支付首付，很明显这是行不通的。即便你能够刷出来钱，支付首付，当你办理按揭的时候，银行会要求你还清相应贷款才会批准你的贷款申请。
2018年的时候，我有个朋友购买房子，就是因为她做生意办理了一笔抵押贷款，银行就没有通过她的贷款申请，直到她完成了还完了，银行才给通过审批。
2020年成都9.14政策，再次明确强调禁止信用贷，抵押贷，经营贷的资金流入房地产市场，所以说，如果你想按揭购房，千万不要选择这条路，否则你的损失就大了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的金融环境是不行，还是断了这个念想哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
不如去银行问问？
回答于 2019-09-11 08:43:50
你的想法真可笑，贷款是要先查征信，而且信用卡有明文规定不得用于购房消费及超大额消费。你没有存款，说实话家庭收入也不不算高，很难批下50万
回答于 2019-09-11 08:43:50
信用卡买房交首付不可行的，到时候银行会让你打一份征信报告，征信报告上写的清清楚楚，你有几张信用卡？或者网上开通了小额贷，或者你之前有没还的贷款。都会倍银行拒绝放贷，尤其是大银行，审批贷款非常的谨慎。
今年六月份我们家刚买了房，我媳妇儿在美团和微信上开通了小额贷，就查询了一下额度，主要是想交完首付以后没钱了，看看能不能在网上贷一点。
但是征信证明上，就很清楚的看到我媳妇一天内开通了四个小额贷，我们当时也给她解释了，但是批贷的时候还是各种打电话，大概打了五六个电话，问为什么在一天内开通了这么多的小额贷，如果你在信用卡里贷过款或者你在小额贷款里面贷了钱。那么银行工作人员很有可能就不批房贷。
房产中介也是经常的提醒，在贷款没放下来之前，千万不要在小额贷款里或者在信用卡里面往外套现，花呗也不要有大额的消费，中介说很有可能不批房贷。
现在像信用卡、小额代、花呗、白条政府管的非常的严。
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