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平安50亿长租公寓信托基金获批，将建200万间长租公寓，这对楼市会有何影响？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 12月24日，上海证券交易所信息显示，“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”获得通过，拟发行金额为50亿元。这也意味着国内首单合作型长租公寓储架REITs（房地产信托基金）正式获得通过。
平安不动产方面表示，未来十年内，平安不动产计划于北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉及其它重点二线城市与省会城市，发展200万间、总面积约8000万平米的长租公寓，总资产管理规模达到2000亿元。
这会对楼价形成冲击吗？对此你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

长租公寓是楼市走向成熟的一个阶段，但是现在长租公寓太多，价格大多太贵，很多人的话还是愿意租普通住宅。而就中高档人群来讲的话，长住公寓也是非常适合他们的。所以这一块儿的话也是非常有市场的，在各个地方，现在都有这种长租公寓以及民宿。在兼容长租公寓和民宿的两种情况下。自身又有客户群的话，这一块的市场也是非常大的。而对楼市的影响并不是很大，促进作用并不明显，但是长远来讲，这样就需要更多的房子，房价肯定还有上升的空间。