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买公寓好还是商铺好？在中国目前哪个城市置业回报率高？

商铺,公寓,都是买公寓好还是商铺好？在中国目前哪个城市置业回报率高？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

就目前成都的市场来说，公寓投资小，地段位置选择大，商铺投资成本较高，铺子位置选择小。这个完全取决于你的眼光。

回答于 2019-09-11 08:43:50

来南宁吧，空间超大，我可以给你介绍

回答于 2019-09-11 08:43:50

结合现在国家给海南的政策，商铺公寓投资创业养老都适合，雄安新区的商铺，投资创业，关键看手中的钱跟眼光咯

回答于 2019-09-11 08:43:50

高速发展的二三线城市，商业核心板块，投资不会有太大的风险。不管店铺不是公寓还是写字楼，地段是第一选择，好的地段没有在短期升值。

城市空城化，在很多城市都是常见的，不要想着三五年就回本，回报多少，市场总要时间沉淀。租金不涨地价涨。

前期回报高的项目需要谨慎，除非地段真的非常好，当然价格也会很高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老实说不管公寓还是商铺，目前的行情都不好，已经过了一铺养三代那个时期了，如果一定要选择一个，还是公寓好点吧，投资相对小，回报相对高些

回答于 2019-09-11 08:43:50

商铺的分险高，投入资金也多，但如果成功收益也非常乐观。就怕你不懂，买了一个分割产权的，一铺坑三代。

公寓不要买固定收益带回报的，后期纠纷太多，在自己所在的城市看看周边是否有需求的客群，公寓价格如果比住宅低30％，同时租金当下又能达到4%以上，可以考虑够买一套。

两者相同点就是，出手的时候增值税会非常高。所以只适合长期投资

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