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2019年棚户区改造会怎样补偿？

棚户区,房屋,货币2019年棚户区改造会怎样补偿？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，对被征收人而言，面对棚改征收项目，首先是应当享有选择安置方式的权利，即选择货币补偿或者房屋产权调换的权利。在此前棚改货币化及中央去库存的大背景下，许多地方的棚改项目采用一刀切的货币化安置政策，或是通过奖励金等各种名义强行鼓励被征收人“选择”纯货币补偿或者不太好使的“购房券”。这首先是剥夺了被征收人选择补偿安置方式的权利，其次，由于多方面的原因，相同情况下被征收人获得的补偿款并不能满足其购置同等条件的住房需求。这种情况下，等于是在迫使被征收人加杠杆帮助地方政府去库存，导致被征收人的生活水平因棚改征收而降低，这显然是与国家征收政策背道而驰的。当然，也有地方政府会为被征收人提供安置方式的选择，或者直接进行房屋产权调换的安置，但这样的安置在实践中同样存在问题。首先是安置房的交付问题，这又分为两种，一种是回迁项目，因为拆迁工作进行不彻底，导致回迁房屋迟迟无法动工，安置房的交付一拖就是几年甚至更长时间，一些被征收人干脆没能“熬住”，在周转过渡中就去世了；二是开发商方面的问题，由于资金链断裂或者其他原因导致开放商跑路，政府也无力承担相关费用，因此安置房屋迟迟无法交付，甚至部分地方还出现了领取了房本但房屋没有动工的现实版的“空中楼阁”现象。

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