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卖方有不动产证，单位的福利房，这样的房子能买卖过户吗？过户费用怎么算？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

满五年后，交易时补交1%的土地出让金即可。其它费用与普通商品房一样。

这种房的产权证上已经注明是"房改房"或"经济适用房″了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀请。哈哈。只说了单位的产权福利房，没说是百分之几的私产。过去单位为照顾职工，会卖给你百分之七，八十的产权房。可以居住，不用交费。但不允许卖买。现在也有单位为留住人才，怕你跳槽。也是卖给你百分之九十。使你不能自由卖买。就算想卖，也的按原价卖给本单位的人。至于说可以卖买的单位房，就得把过去的土地出让金补出来。等下次卖，就是商品房了，可以自由卖买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经出到不动产产权证了，就按正常程序流程走就可以了

回答于 2019-09-11 08:43:50

房改房吗？这种房子要看他的不动产证是不是登记了土地和房屋，还要看有没有出让年限，这些都有的话就可以过户。

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