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在农业银行办理房贷,第一套房要绑理财,不然不给办,合理吗?
银行,贷款,不合理在农业银行办理房贷,第一套房要绑理财,不然不给办,合理吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
在农业银行办理房贷,第一套房要绑理财,不然不给办,合理吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理,你可以拒绝办理,如果他不给你批贷款,可以与他们论理,再不行,可以向他们上级行反应或当地银监局投诉!
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友们好!其中的问题一是就要进行房贷,二是可以办,但,必须,帮理财!三是合理吗?非常明确的回复这位朋友,不合理!但目前市场资金紧张,贷款难度较大,有许多类似的情况!但也有许多解决办法!
首先来看目前的市场房贷情况,临近年底,资金和指标都比较紧张!所以才敢这样捆绑…
第二来看一些类似的情况!主要是捆绑理财,捆绑保险,拖延时间,甚至有的个人办不下来中介能办下来…
解决方案!一是多找一些银行了解咨询,货比三家!
二是积极的向相关管理部门反映此问题!不一定都要在这之前反应!房贷下来后再反映也可以…
综合分析,要有智慧的处理这个问题!一是找不同银行,二是先下了贷款再处理…如果捆绑的是银行自己的理财产品,通常期限是一年!也有捆绑保险理财,时间周期通常在3-5年,如果数额不大,能承受的,这些产品本金安全性较高,还可以获得一些收益,例如5%左右,正好可以抵消一部分房贷的贷款,也算有所收获!
回答于 2019-09-11 08:43:50
材料齐全的话,可以正常办理!不过绑定理财是具体指啥?可以问明白,在考虑是不是办理
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》(银监发[2012]3号)要求,中“七不准、四公开”有关规定:不得借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。
结论显而易见,是不合理的。
诚然,贷款人的贷款条件比较优质(职业稳定和收入有保证,信用记录好,符合首套房政策等),是可以拒绝这种搭售的行为。
倘若,贷款人的贷款资质很一般(如信用用有点小逾期,负债比过高等),贷款人也可以拒绝这种行为,甚至可以向有关部门投诉,这是您的权利。然而银行也有选择自己贷款客户的标准,要么就利率上浮,要么增加首付,或是追加保证人等,与购买理财相比,对贷款人来讲都是一笔较大的损失。(说的有点直白了,不过也可去其他银行试试)。在现在的监管形势下,银行信贷人员应该不会明目张胆地强迫你购买理财,不买就拒贷,公然违反“七不准”。只是迫于任务指标重,才向您极力营销。
在互惠共赢的前提下,建议与银行商量一个折中或替代的方案,诸如不买理财产品,改为存定期(把留存的装修款存放在银行一段时间),或介绍让亲戚朋友到该银行存款或买理财产品,自己是商户可把pos流水结算到该银行等,这样既能帮银行信贷员完成业绩指标,也让自己的贷款成本降低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不买理财很有可能办不下来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
材料齐全就可以办理 不需要绑定 建议咨询清楚
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理,但你如果你只能在农行办贷款,你还是按银行说的来,毕竟对你也没有损失
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