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目前来看，房价持续增长的地区有哪些？房价持续下跌的地区又有哪些？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

目前来看，房价持续增长的地区有哪些？房价持续下跌的地区又有哪些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

受密集调控政策的影响，各城市价格涨幅都有所放缓，根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数来看：

一、整体情况：

1、新建住宅（不含保障房）每月涨跌城市情况如下：

1）从价格环比涨跌幅城市数量来看：近两年（2016.12-2018.11）每月环比价格上涨的城市个数介于44~67之间，价格下降的城市个数介于1~20之间，而价格与上月持平的城市个数介于0~10之间。具体每月情况如下：

环比价格涨跌幅区间介于-1.2%~6.2%，其中涨幅最大的月份是在2018年9月达到6.2%，而降幅最大的月份是在2017年4月下降1.2%。具体每月情况如下：

2）从价格同比涨跌幅来看：近两年（2016.12-2018.11）同比价格上涨的城市个数介于59~70之间，价格下降的城市个数介于0~11之间，而价格与上月持平的城市个数介于0~2之间。具体每月情况如下：

同比价格涨跌幅区间介于-3.8%~46.5%，其中涨幅最大的月份是在2016年12月达到46.5%，而降幅最大的月份是在2017年9月下降3.8%。具体每月情况如下：

2、二手住宅每月涨跌城市情况如下：

1）从价格环比涨跌幅城市数量来看：近两年（2016.12-2018.11）环比价格上涨的城市个数介于45~66之间，价格下降的城市个数介于2~20之间，而价格与上月持平的城市个数介于0~10之间。具体每月情况如下：

环比价格涨跌幅区间介于-1.1%~4.9%，其中涨幅最大的月份是在2017年3月达到4.9%，而降幅最大的月份是在2017年6月下降1.1%。具体每月情况如下：

2）从价格同比涨跌幅来看：近两年同比价格上涨的城市个数介于60~69之间，价格下降的城市个数介于1~10之间，而价格与上月持平的城市个数介于0~2之间。具体每月情况如下：

同比价格涨跌幅区间介于-6.9%~48.9%，其中涨幅最大的月份是在2016年12月达到48.9%，而降幅最大的月份是在2018年4月下降6.9%。具体情况如下：

二、分城市来看：

从单个城市来看，普遍价格环比涨跌幅都在较小范围波动，如深圳新房住宅价格环比涨跌幅在-0.2%-0.5%之间窄幅震动，如下图

从深圳海洋局公布的新房月度价格来看：从2016年9月到2018年11月，深圳新房住宅价格已连续下跌26个月，而从2016年12月的54946元/㎡到2018年11月的54066元/㎡总共下跌880元/㎡，而从2017年12月的54256元/㎡到2018年11月的54066元/㎡总共仅下跌190元/㎡，具体价格走势如下：

涨幅稍大点的如海口、西安：

西安

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前来看房价持续上涨的可能是北上深广这些一线大城市，因为很多人都往这些一线大城市里跑，希望能占有一席之地。而三四线城市进入的人会越来越少，后继购买力下降，所以房价也会下降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

人口流动量大的城市会持续增长，房价下跌？我没看错吧？下跌是不可能的了拉！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先一线城市会持续涨，但是房价的增长跟人口，经济水平都有关系，就太原市的房价，首先二青会的举办，带动的经济上升，目前太原的地铁 道路 城市发展都在不断的提高，紧接着就是房价的涨幅，所以可以在这个阶段适当做些投资

回答于 2019-09-11 08:43:50

价格只是挂的高，如果是真正涨就该卖的出去，销售量下降价格再高也不代表真正是涨上去的，也能是写上去的一个数字，没人买就不是市场认可的价格。