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十几线小县城现在买房，还是2019年再买？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 十几线小县城这个时候买房合适吗？价格4800，选的1号楼，南北通透，但是，但是，1379号是二期，因为1号楼对面就是湿地公园，所以二期不让建地下车库，这点很是不爽，现在纠结要不要买最后面的三期，三期楼层高，有地下车库，小区正大门在9号楼那里，右边是一条绕城大马路

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价整体走势是下行的,小县城房价缺乏上涨的动力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，每年的12月份和1月份是买房的最佳时机

每一年的12月份或一月份的时候，这个时候开发商为了回笼资金也会大量的降价销售房产。当然，以上这些只是一些最主要的因素，肯定还有其他的一些因素导致房地产下跌的比较快的时候。也有来自于政治，经济，人文等各个方面的因素。综合来看的话，还是个人自行决定的比较好一点，看准时机果断下手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

十几线小县城，如果没有什么政策利好，一般都不会有多大价格波动，但是一分钱，一分货，越往后推出的户型肯定好一点，同理价格也会高一点

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱现在就可以买，小县城价格涨也难以涨的很高，跌也没什么可跌，主要看自己是否有这方面的需求。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小县城等等吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，每个城市的情况都不一样，所以不能一概而论，尤其是小县城，小县城房价除了收市场影响外，房价影响因素最大的就是棚改货币化安置，所以现在买还是2019年买要根据当时实际情况来考虑，分为以下情况讨论。

1、当地棚改处于刚开始阶段或者升温阶段，那么笔者建议是现在就买，一旦棚改货币化安置大量推行，房价肯定是要暴涨的。毕竟棚户区货币化安置，拆迁户拿着拆迁补偿款，在没有住处和好的投资渠道下，最终巨额的拆迁款都流入楼市，造成的结果就是楼市升温，房价上涨，甚至还会出现抢房，房子供不应求状态。

2、当地棚改接近尾声，笔者建议是19年再买，毕竟棚改接近尾声，国开行总行也回收了棚改项目的合同审批权限，过去曾经货币安置为主的方式，今年以来多以实物安置为主。后续的棚改肯定会继续收紧，可是维系房价的继续上涨是需要资金的，棚改货币化安置收紧，房贷利率不断提高，买房的门槛越来越高，县城的楼市钱没钱，要人没人，高房价已经失去最大的上涨动力，19年房价回调已是大势所趋，而且三期的房子还有地下车库，除了房价优惠，住的品质、生活等也方便点。

3、当地市场平稳发展，基本没有棚改，主要靠市场。那么短期来看，县城的房价没有上涨动力，房价将处于一个长期稳定的状态，现在买还是19年买，基本就差不多，不过建议早点买，早买早住，如果真的介意地下车库的问题，等等三期再买也未尝不可。不过，一般来说年底买房价格可能比较划算，因为年底了房企为了完成年度目标，一般都会不同程度的搞活动给优惠，争取年度报表好看点，所以12月算是一个购房点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，如果是买来住那么自己选好地段就下手，如果买来想赚点钱这点时间可能用的有点久，房价上涨要看政府规划和建设。

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