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租客退房的时候,该怎样防止租客日后抵赖说押金没有退还?
押金,收据,租客租客退房的时候,该怎样防止租客日后抵赖说押金没有退还?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
最有效的办法就是在合同中明确约定租客抵押金的用途及结清手续。从合同履约的惯例来看,押金多采用抵扣租客租金之约定。若租客按约履行了合同租金义务,退房时一并结清,互不相欠。若租客未按规定履约支付租金,催缴未果先行抵扣,届时仍未履约解除合同。以合同约定依法催收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
退还押金时,让租客写收到条
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请,现在这个问题比较简单解决了,看人,有的比较了解的无所谓了,但有的怕将来产生问题可以采取下面方式1收条,2录音或录像留证据
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
题主问题主要是针对证据证明问题,提供一些方法参考:
1、要求收押金者打收条,写明收到金额、用途、日期,本人签字并按手印;
2、可以通过微信、支付宝及银行转账方式,证明有退还事实。
3、实践中这类纠纷和诉讼并不多,减少现金交易即可,每笔操作有纸面记录。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,这个比较简单,让租客写一张收据给您,说明一下收的是什么钱,和当初你给租客押金的收条是一样的性质,然后就是保留好转账凭证,如果是现金就在收据上让他写清楚,收到现金xx元
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,正常签订租房合同,收取费用都会开出相对应的收据,让租客保存好,凭收据退押金。如果退房收据还在,就把收据收回退押金,如果不在了,也不可能不退,以文字或短信形式让其确认,收到退房押金。同理,这个对业主也是可以的,文字存在法律效应,最好是把姓名及身份证号写上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
收条个合同都有灭失的风险!最简单的办法,就是银行转账,备注押金已退。一劳永逸,永久保留。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的支付手段很多,比如支付宝,微信等都能留下有效痕迹,而且在租客收到退回的押金时,应当让其打个收款条。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实很简单,在你验收房子合格后,退还租户押金,同时要求租户收到钱后,写一张收条,上面写清今收到业主某某退还某套房子的押金写清具体钱数,加上落款签名和日期即可!
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