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租客退房的时候，该怎样防止租客日后抵赖说押金没有退还？
押金,收据,租客租客退房的时候，该怎样防止租客日后抵赖说押金没有退还？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
最有效的办法就是在合同中明确约定租客抵押金的用途及结清手续。从合同履约的惯例来看，押金多采用抵扣租客租金之约定。若租客按约履行了合同租金义务，退房时一并结清，互不相欠。若租客未按规定履约支付租金，催缴未果先行抵扣，届时仍未履约解除合同。以合同约定依法催收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
退还押金时，让租客写收到条
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，现在这个问题比较简单解决了，看人，有的比较了解的无所谓了，但有的怕将来产生问题可以采取下面方式1收条，2录音或录像留证据
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
题主问题主要是针对证据证明问题，提供一些方法参考：
1、要求收押金者打收条，写明收到金额、用途、日期，本人签字并按手印；
2、可以通过微信、支付宝及银行转账方式，证明有退还事实。
3、实践中这类纠纷和诉讼并不多，减少现金交易即可，每笔操作有纸面记录。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，这个比较简单，让租客写一张收据给您，说明一下收的是什么钱，和当初你给租客押金的收条是一样的性质，然后就是保留好转账凭证，如果是现金就在收据上让他写清楚，收到现金xx元
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，正常签订租房合同，收取费用都会开出相对应的收据，让租客保存好，凭收据退押金。如果退房收据还在，就把收据收回退押金，如果不在了，也不可能不退，以文字或短信形式让其确认，收到退房押金。同理，这个对业主也是可以的，文字存在法律效应，最好是把姓名及身份证号写上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
收条个合同都有灭失的风险！最简单的办法，就是银行转账，备注押金已退。一劳永逸，永久保留。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的支付手段很多，比如支付宝，微信等都能留下有效痕迹，而且在租客收到退回的押金时，应当让其打个收款条。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实很简单，在你验收房子合格后，退还租户押金，同时要求租户收到钱后，写一张收条，上面写清今收到业主某某退还某套房子的押金写清具体钱数，加上落款签名和日期即可！
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