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有名人说房子将是白菜价，这是真是假？你怎么看？

房价,鹤岗,房子有名人说房子将是白菜价，这是真是假？你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 未来城镇居民将达十亿，首先房子肯定紧张。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这句话是谁说的大家都知道，但是，他所说的白菜价，和我们眼里的大白菜它不是一个价。虽然人家的意思说是未来房子会很便宜，但是，绝不是我们想像的白菜价。

一是建房子总得有成本，而这成本可不是白菜。这是实实在在的钢筋水泥，各种材料费，人工费，就人工费，现在多贵。钱少了能雇来人干活吗？土地资源是有限的，不能全部都拿来盖房子吧，房子的价格最起码应该超过成本，才可以卖吧？所以这个白菜价不太可能。

二是因为咱们国家很大，各个地方的房屋供求关系不一样。那些一线城市，还有南方的城市，想去的人多，房价想下来很难，因为不断有人要买房子住。而东北和一些小城市就不行，最近几天我们也注意到了鹤岗的房价，相当便宜，相信很多人会感叹，会动心，但是谁又能只是为了这么便宜的房子而过去买它呢，仅仅是因为便宜？而辽宁省的丹东和锦州，房价又上涨了。丹东经济本来风平浪静的，只有房价由于国际大环境，从去年火了一把之后，再没下来，今后怎么样不好说，毕竟如果国际环境向好，房价肯定还要提升，今天有人在头条问，丹东笑了吗，丹东怎么能笑呢，倒也会有人笑，比如开发商，而那些有刚需的本地人，不知道迷茫了没有。明明工资一分钱没涨，房价蹭蹭上去了。

我觉得不敢想像如果房子真的白菜价了，经济会怎么样，金融会怎么样。鹤岗现在房价很低，很多人分析原因，因为当地经济不行了，煤炭资源也枯竭了，年轻人也不愿意待，去外地发展了。卖房子的比买房子的多，自然房子卖不上价。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢尚可网的邀请！

正好近日东北城市鹤岗的房价引起热议。有网友表示，黑龙江鹤岗某小区房价甚至低至300元/㎡，320平的复试高层只要15万，两居室几万元。网友调侃称鹤岗房子成“白菜价”。

个人判断，中国的房地产黄金时代已经结束，除非你是刚需（必须买+买得起的刚需：无论房价高低，随时都可买，否则就不是刚需了），关注中国房价已经没多大意义了。因为，1、总体而言，中国的房子已经大大的过剩了；2、因此，投机：房住不炒，靠炒房能发大财的周期已经过去了；3、投资：租售比依然太高太高了，待房租超过银行定存收益后再考虑吧。

至于中国楼市所谓“一边天堂，一边地狱”（有些地方超高房价，有些地方房子白菜价），关键看人口吧。那些人口净流入的城市，房价还能撑住，因为，进入那些城市的“人才”，由于这些年来形成的思维惯势，只要能买房子，至少会买一套房子，那人口净流入城市的房价还可能上涨。那人口净流出城市的房价肯定撑不住了。而有史可鉴，泡沫楼市一旦房价下跌，其跌幅是难以想象的。

点到为止吧。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

房子长远看涨，短时间内可能有起伏，但是变成白菜价是永远不可能的，我也不知道这个比喻最开始是谁想出来的。。。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

别高兴的太早，即使是白菜价了，房产税也要提上来的，压力同样不小，国家不傻，他们懂得放羊和养羊，也懂得刹羊。

回答于 2019-09-11 08:43:50

学会观海，闲看潮起潮落，认识自然，静观古今中外。一切服从经济规律，仼何人为阻止的行为都是难以抗拒的。干万别让房子拖垮了中国经济！

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于马云确实是白菜价！

对于我们来说，一辈子！

认清现实