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农村土地流转后农民怎么办?
土地,农民,农户农村土地流转后农民怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 围绕着土地流转,农民们却还有着许多困惑和忧虑,比如,土地流转后农民怎么办?会不会失去保障呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
本文由三农领域创作者--《乡村狗蛋》原创,农民兄弟们如果你喜欢本文,请关注和点赞,有问题欢迎留言咨询。
目前,土地流转已经成为农村改革发展的重点之一,但围绕着土地流转,农民们却还有着许多困惑和忧虑,比如,土地流转后农民怎么办?会不会失去保障呢?这是目前农民阶层最为关注的话题。
土地流转后失地农民会不会失去保障
土地流转后会只是暂时成为失地农民,一旦把转让土地获得的收入花完,又没有一技之长,在城里找不到合适的工作,怎么办?即便找到工作,很多时候无法享受到和城里人同等的待遇,怎么办?这是许多农民面对土地流转表达出的忧虑。
“土地流转制度本身应该防范这种情况的出现,此外农村的其他经济制度应该跟得上,能够和土地流转制度配套。例如农村的金融制度应更加完善,农民可以很容易的贷款创业等;农村的社会保障体系更加健全,农民有了生活、医疗等方面的保障,就会消除土地流转后的担心。”
中国社科院宏观经济研究室主任党国英表示:“在配套措施还没有完全跟得上的情况下,我们可以把土地的流转看成是一个渐进的过程,不要冒进,就是不要浪漫!”
土地流转会给农民带来切实利益
随着农村的不断发展和城市就业机会的增多,许多农民不愿再单纯依靠种地获取收入,而是选择外出务工。这部分农民可以通过转让土地获得资金,从而更好地在城市经商、创业、安家等。
继续留在农村的农民,则希望手中拥有更多的土地,搞规模化经营,提高农业的生产效率。土地流转可以使更多的资本进入农村,通过收购或租用土地进行农业现代化和产业化建设,从而提高农产品的市场交易效率,降低农业市场成本。同时,继续留在农村的农民还可以通过土地承包权入股农业企业,取得土地租金与分红收入。
土地流转一方面有利于土地相对集中,实现规模化经营,另一方面从土地转让中获得财产性收入,有利于资本积累,可促进农民向城市流动。
此外,随着土地流转的进行,越来越多的农村人口会进入城市,将加快城市化进程,同时也会为城市的发展带来更多劳动力。
土地流转不会影响新生人口分地
在农村新生人口出生将会分配土地,许多农民担心土地自由流转后会不会影响新生人口分地?当然不会,“因为对于农民土地分配的数值,一直以来都是通过村民代表大会和乡规约定进行的,因为各地各村的土地数量不同,所以分配量也会不一样。同时各村一般都会留有一定的机动用地,这便于能够根据农村人口实际数量的变化,比如出生、死亡和女性出嫁来进行调配。”
而深化农村土地制度改革,实行所有权、承包权、经营权“三权分置”,是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新,是农村基本经营制度的自我完善。
那么,农民朋友你知道什么是“三全分置”吗?
何为“三权分置”?
即将所有权、承包权、经营权分开,由不同的主体对各自的权利和义务负责。
1、所有权
农村土地归集体所有,村集体对土地享有占用、使用、收益和处分的权利,简单点说,就是土地是村集体的,农村土地村由集体说了算。
2、承包权
村集体将所有的土地通过联产承包责任制的形式承包给农户,农户有权占有和使用承包地,简单点说,就是土地上面种啥、做啥、流转给那个企业由农户说了算。
3、经营权
企业或个人从农户手中将土地流转之后,经营主体就拥有了土地的经营使用权,简单点说,就是流转后的土地如何经营由企业说了算。对此,国家对各个责任主体的权利进行了明确的划分。
(一)村集体
农村土地的根本。有权发包集体土地,有权在发生自然灾害后重新调整承包地,有权对承包农户和经营主体进行监督,并采取措施防止和纠正长期抛荒和毁损土地、改变土地用途等行为。
深度解析
1、村集体可以将土地整体发包流转给企业经营。
2、你家的土地不是一成不变的,在发生地震、洪水、泥石流等自然灾害后,可以由村集体进行调整。
3、如果你将耕地长期抛荒,或将耕地人为破坏,或者在耕地上面建宅基地等,村集体可以收回你的土地。
总之,村集体将成为农村土地的老大!
(二)农户
农村土地的基础。承包权属于农民家庭,任何组织和个人不得非法剥夺和限制。有权转让、互换、出租(转包)、入股或其他方式流转承包地并获得收益,有权对承包权设定抵押、自愿有偿退出承包地。具体分析如下:
1、你的土地你做主!
2、可以将土地流转给企业或者以土地入股,其他任何人不得干涉。
3、可以将你的土地进行抵押,去银行办理贷款。(相信不少准备在农业上大干一场的人动心了)
4、农民进城落户,不用退出土地承包权了。(最、最、最重要的就是这个),农民落户城市还可以拥有农村土地啦!!!!
(三)经营主体
今后农村土地发展的大方向。在流转期限内享有占有、耕作并取得收益的权利,在流转合同到期后在同等条件下优先续租承包土地,鼓励采用土地股份合作、土地托管、代耕代种等多种经营方式,探索更多放活土地经营权的有效途径。
1、土地流转合同签订后,经营主体受国家严格保护,有效鼓励经营主体健康发展,防止农户在土地流转合同签订后,再进行反悔或者肆意破坏。
2、经营主体在经过农户同意、集体备案后,可以将土地的经营权进行抵押,向银行申请贷款。
3、经营主体在经过农户同意、集体备案后,可以将流转的土地再流转,并获得收益。(土地的经营权可以进行买卖了)
3“三权分置”的实施
第一步:进行集体土地所有权登记颁证,然后进行农户承包地权登记颁证。农户承包地权登记颁证的同时,要像房产证一样,进行网签承包合同。
第二步:建立农村土地产权交易市场,进行土地经营权交易规范化运营。也就是说,你的土地可以拿到交易市场去进行交易了。
第三步:对经营主体进行全方位的扶持。是的,你没有看错,国家要对流转后的经营主体的财政、信贷保险、用地、项目扶持进行扶持。未来的农村,将会是新型的合作社、产业化示范基地的天下了。
具体分析如下:
1、国家要实施新的农村土地政策,登记颁证是基础工作,所以农户要积极配合村集体进行土地的丈量,及时领取承包权证书并进行网签合同。
2、农村土地交易市场的建立,鼓励民间资本进行农业生产,将会更加促进农业产业化进程,今后农民的出路就是在城市落户,在城市工作,并领取自有土地所产生的收益。
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