您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
有人说炒房客抛房潮将至,你怎么看?
的人,房价,房子有人说炒房客抛房潮将至,你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
有人说炒房客抛房潮将至,你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
很可能早已经悄悄来临了,目前世界大环境经济放缓,而国内正在转型升级关键时期,要摆脱楼市经济,全民炒房的失控态势,提升人民幸福感,国家也一再强调房子回归住的属性,随着房产税、廉租房、共有产权房等有效措施落地,必将大范围降低存量房子空置率。“春江水暖鸭先知”,2018年里很多大的房地产商都迅速进行战略转移,去房地产化,2019年很可能会迎来全面去库存,疯狂销售甩货的一年,以求生存发展! 2019年出现拋房潮,从社会形势发展需要来看,非常有可能!
回答于 2019-09-11 08:43:50
至少自前没有出现某些人期望的现像,身史上,从没有出现过炒房客抛房潮,今后是否出现,目前一点迹象也没有。
我认为也不可能出现,因为我们都生活在老百姓的群体里,对于网上和专家们天天嚷嚷的炒房客,我从来一个也没见到过,我周周凡是能接触到的人,事实上,也没有一个炒房客。
我所见到的都是普通老百姓省吃俭用,透支二代人的积蓄,才买了房子,为改善了住房条件,勤俭节约,一分钱掰成二半花,而且都是贷款二,三十年才为自己,也为孩子买的房,现在房贷还没还完,那有能力炒房。
老百姓大多数没能力炒房,讲抛房更是个伪命题。老百姓好容易贷款当房奴买的房,怎么抛,抛了房去住大街,去住火车站票房子?人家也不让住呀!
把房价高的责任定在老百姓头上,有失公允,有些不公平。
专家多次强调,房价高的原因,一是土地出让金高,二是购房各种税费高,所以李总理主持国务院会议研究减税,专家也呼吁房地产交易环节减税。三是开发商为牟取暴利。政府才采取房子限价。
一平米房子,成本多少钱,人人都心知肚明。小学生会算术,傻子的都能算出来,房价为什么高,是刚需老百姓炒高的吗,极少数炒房客,也没能力把房价炒高,只能推高房价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不赞同,真真的炒房客早就抛了,剩下的都是业余的炒客,被套的可能性大。
2019年央行降准,银行资金增多,增加了对于房市的放款,很多人认为这是上车的好机会。也就变相的说19年投资客抛盘的好机会,而刚需就是成为接盘侠的好机会。现在市面上首套的利率最高的上浮了30%,而如果房贷下降最不喜欢的是谁,是2018年中年底高利率买房的接盘侠。他们会成为第一波被割韭菜的人。而在18年,大家都觉得自己是低价入手,不是接盘侠,甚至还有中介放出话,买房的成本只会越来越高,银行贷款只会越来越难。是不是很熟悉。现在2019了,实现了吗?没有。如果准确的告诉你18年买房就是接盘你还会买吗?不会。
所以个人认为2019年投资客想要转手有点难
1.市场已经渐渐趋于冷静,不想做接盘侠
2.19年房贷利率放宽,开发商也要去库存,新房二手房同时降价,客户肯定选新房。
综合来讲,投资客也是2/8开的,20%的人永远跑在80%人前面。你1w入手涨到1.3w,却不知20%的人入手价只有6k。这样的人真接触了不少,在你高呼买买买的时候他已经悄悄的卖了。
买房如果是为了投资,我只能告诉你,买房有风险,投资需谨慎。
感谢阅读,喜欢记得点赞评论+关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要央行继续放水楼价就没有跌下去的理由?错。中国不可能一年总放水。今年还有一年也就是说美国今年最后一次加息也意味着中国央妈还有一次双降和放水的可能性,子弹都不多了吗?美金比黄金都值钱太强势,国内的金融精英做不动只能放水对冲,物价上涨也就是在贬值房价上涨也是稀势货币造成上涨的假象,可以说炒房都被套牢,房价只能维持稳定,可央妈子弹也不多了怎么办?让地方政府发债维持房价防止崩盘第二拉动资金转移到制造业市场上来退虚向实发展,只要大量热钱流入实体经济华为就不可能倒的原因就在这,这个信号告诉你要是房子没陪就马上卖出兑现有现金流,央行放水是最好的撤离时机
回答于 2019-09-11 08:43:50
干嘛非要投资呢?转来的钱正常消费,正常存款不就得了,投什么投?
回答于 2019-09-11 08:43:50
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |