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问你一下，是创业好贷款，还是买房好贷款？

贷款,银行,房贷问你一下，是创业好贷款，还是买房好贷款？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问你一下，是创业好贷款，还是买房好贷款？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房好贷款，创业贷款需要更多的条件。审核程序繁琐。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀回答,

当然是买房那个贷款更容易了。

首先从审批的难易程度上来比较，莫说是创业贷款，就算是一个很稳定诚信的大公司也不是想从银行贷款就贷的，就拿我所在的公司说吧，当时公司想要贷一个亿，因为公司比较大，一个亿对于我们来说并没有那么吓人，银行答应贷一个亿，但是银行给的一个亿利率不必说，比房贷利率高的多，贷的一个亿中有5000万需要作为资金存在办贷款的银行账户，虽然账户还是公司的账户，但这个账户需要保证有5000万的现金不能动，利率按1个亿算，也就是说贷了5000万，要按照1个亿的贷款还贷。这还是前身是国企，现在是改制的股份制企业去贷款，如果是小企业贷款会更难，更别提创业贷款了，虽然创业贷款有时候有国家政策作支持，但需要的条件也很苛刻，很多人都无法申请，就算是申请下来也就几万，多的话就十几万，而房贷则审批较为容易，有信用污点的人另当别论，就算是白户办贷款也很简单，只要首付缴了，有银行流水，基本上就能办贷款了，甚至有时候找中介做假的银行流水都能办下来贷款。

审批金额更没法比，创业贷款一般都是几万到十几万，这还得有政策支持，房贷则多的多，首套房房产价值的70%都可以贷款，前两年还能达到80%，这一套房下来就能贷到几十万上百万，一线城市甚至能达到几百万。

贷款时间也不一样，创业贷款一般三五年就得还清，但是房贷最多可以贷30年，只要房价没出现暴跌，银行不会催着你还款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是买房贷款更容易些，创业贷就要看当地政府的政策扶持情况

回答于 2019-09-11 08:43:50

有抵押物有固定资产都好贷

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋固定资产抵押贷款

在各银行贷款利率中是最低的，基准利率4.9，上浮百分之40到70，每个银行上浮标准不一致。

还款压力方面来看，等额本息，等额本金最长可以做到10到15年，压力相对来说偏小。同时也有先息后本1年期，循环授信3到5年的模式，还款方式多样性。

创业公司贷款

目前政府大力支持小微企业，建行，长沙，平安，微众等多家银行都开展了小微企业贷，目前普遍以公司缴税作为标准，大部分企业达不到标准。

月息的话微众算比较高的，万3到万4.5一天，建行先息后本5厘多，1年期，循环授信3到5年，长沙银行先息后本6厘多，1年期，循环授信3到5年。

在这里对比下，有固定资产做抵押利率方面跟企业税务贷的利率差不多，但是税务贷还款方式还不太灵活，先息后本，压力偏大；从申请难易程度看，办理房屋抵押比企业税务贷相对容易。

建议房屋抵押贷款~

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是买房。你说创业，银行根本不贷款给你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

普通人，当然买房好贷款，只要你有首付

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在政府是推出有贴息贷款，但是针对的是毕业5年以内的大学生

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