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买房交定金签合同时房东隐瞒自己身份算违约吗？
自己的,房东,中介买房交定金签合同时房东隐瞒自己身份算违约吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
在二手房的交易过程中，如果房东隐瞒了房子的真实情况，比如房子有第三方债务关系、查封、保全、婚姻状况等这些影响房产交易的情况是可以追究其责任的。但是没有告诉你人家自己的职业是没法认定为对方违约的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是不行的 一旦以后在过户 出现问题 谁来负责 这是很严重的欺骗 可以直接告他了 消费者应该知道知情权
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果中介是产权人，那就不存在任何问题，也不存在违约。具体如能详细说明
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一：如果你购买了房产中介自己名下的房产，且房屋成交价合乎市场均价，房屋没有其它瑕疵或者违背公序良俗的情形，他不构成欺诈。（哪怕谎称其它行业工作）
第二房产经纪人相关规定里对中介从业人员购买委托出售人的房屋是禁止的，对出售应该没有相关规定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖方隐瞒自己的身份是比较常见的，法律没有规定出售方必须告诉买方自己是干什么的，出售方也没有义务告诉买方出售款将拿去干什么，说得极端一点，出售款就是拿去吸毒（对买方）也不构成违约。所以，你这个房东只要房屋产权清晰、也是产权人本人（或者是卖方有代理权限的公证委托人）过来签的买卖合同，事先有书面告知过你该房屋发生过非正常死亡事件（若有），即便他不是干工程的，即便他是扫大街的，即便他是从事房地产经纪的，那么他就不构成违约。 房地产经纪从业人员，似乎和证券从业人员是有区别的，后者在法律上有诸多限制，前者好象就没有什么限制，至少目前是这样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不算违约，他只是隐瞒了自己的工作情况，没有隐瞒产权人，如果他不是产权人就算诈骗了
回答于 2019-09-11 08:43:50
这首先要明确一点，卖房人是不是房产的合法拥有者?所签订的卖房合同是否合法有效?
如果以上都有，除非房产有法律纠纷，否则无关卖房人身份，更不存在欺诈……
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果这套房子产权是这个中介的，且在交易过程中产权人没有隐瞒有关房子的真实情况，那他的职业信息真假，就没办法认定违约。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介的行为构成欺诈。买房人的行为受法律保护，不属于违约！
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