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新一线城市房价哪里最低？除了刚需还有投资的空间吗？

长沙,重庆,房价新一线城市房价哪里最低？除了刚需还有投资的空间吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

新一线城市房价哪里最低？除了刚需还有投资的空间吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

除了北上广深这四个一线外的新一线、二线城市，应该是成都和武汉的中位房价比较低。




投资的空间到哪都有，就我所在杭州来说，板块分化严重，有涨有跌，之前低价拍地的新盘上市由于限价原因和周边二手房都能产生较大的套利投资空间，但是前提是你要摇的上号。




二线也好，新一线也好，一线也好，投资价值远大于三四线城市，人口和资源越来越集中，人口一定是向这些有发展的城市集中，选定一个城市，多踩盘，多看盘，多和业内人士交流，你总是能发掘到投资机会的。听专家的那么你只能是一个看客。

回答于 2019-09-11 08:43:50

新一线城市中，房价不高的只有长沙跟重庆，均价1万多一点，房价收入比也比较合理。中国的房地产总体学习的是英美模式，房地产以市场化为主，保障性住房建的很少，所以我国的房价收入比在全球来看也比较高。不过长沙跟重庆是例外，两地的房地产没有走完全市场化的道路，而是采取市场化+保障性住房两条腿走路，类似于国外的新加坡德国模式。长沙跟重庆的保障性住房，包括廉租房、公租房、经济适用房、集资房等，比例占三分之一，是全国保障性住房比例最高的城市，不同之处是，重庆的公租房建的很多，长沙的经适房建的很多。长沙跟重庆建了很多保障性住房，加上商品房的土地供应充足，两地的房价，在全国大城市中也属于比较低的，房价收入比也比较合理。