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你觉得2019年是买房的绝佳时机吗？为什么？
房价,房子,现在你觉得2019年是买房的绝佳时机吗？为什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
综合来说19年房价其实处于转折点，并不适合投资买房。我们知道在16-18年房价大涨，很多地方的房价都出现了上涨，少则几千多则成倍的增长把房价推上了一个新的台阶。为什么这个时候不适合购房呢？
1.政策不稳定
19年初央行的降准直接影响就是银行房贷利率的下调，但这个政策想要蔓延需要一定的时间，短则几个月，长则一年，而在这个阶段买房很容易就会受到利率波动的影响，造成购房成本的增加。
2.市场余温未散
16-18年经历了房价的暴涨，市场一度火热到一房难求的情况，这种情况明显是不理智的。而就在19年初，各种政策实施，又刚好开年，很多城市房价其实还处于波动期，不适合入手。
3.购房成本偏高
不论是现在市场的房价还是购房的房贷利率都已经达到了一个全新的台阶，有的银行利率上浮甚至达到了35%之多，让购房者瞬间多出十几万的利息，这大大的影响了自身房屋未来的价值空间。同时房价有的也是翻了几倍，明显是不稳定的，有待经济的发展考究。
综合来说，19年并不是购房的最佳时机，如果你是刚需经济能力允许，找到了适合自己的房屋倒也可以买，毕竟自己住，最重要的就是舒适。
感谢阅读，喜欢记得点赞评论加关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！针对现在买房我提出以下几点，2019年乃至5年之内都不适合买房！理由如下：
1、房子现在已经是饱和了，几乎是家家都有，并不是稀缺产品，现在房价是在向下在走，你提这个问题出来不是坑人吗？房价的下跌，泡沫，根本就不应该要进入房市，有多余的我建议你应该卖房，现在是卖房的时候，不是买房的时候！
2、国家的政策已经出现了大的转变，从房地产是支柱产业已经变成了房子是用来住的，国家也已经知道了房子的超规模建设是一种浪费，也是对其他行业的一种掠夺，从根本上改变了以前买了房子就赚钱的理论！
3、土地财政是延缓了房价的下落，但是随着房产税的出台，土地财政慢慢的会向房产税这个上面转变了，房子的持有者要付出较高的持有成本，这样财政才能有效的源源不断，比现在的土地财政要好的多，而且延续性更强！
4、现在不是买房的最佳时期，应该是卖房子的最佳时候，否则过了土地财政的这个时期，房子你想出手就更加困难了，相反，你还要支付昂贵的房产税！
以上的回答，谢谢参考！回答不容易，一个字一个字打出来的！欢迎点赞！
回答于 2019-09-11 08:43:50
尽量早买！房价只会慢慢涨，因为是社会和国家的需要！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：
如果您是买来自己住的，那我觉得不管是2018年还是2019年，你都可以买，有人会说那房子可能买贵了怎么办，但是你想想，虽然买贵了，但是这房子是你自己住的，除非你打算住个五年十年就卖掉，不然你担心这干嘛。越早有了房子，心里也更有底气，自己在这个城市扎了根，虽然每天的工作很辛苦，烦恼的事情很多，但是想想有一个属于自己自由自在的地方，都会烟消云散。不仅仅是给了你自信，如果你刚好在谈个女朋友，这时候你有了房子，你和她的未来也会更有前景，也会给女生更多的安全感，尤其是到了谈婚论嫁的年纪，现在的女孩子真的等不起。
但是如果你是考虑投资的话，我觉得你可以考虑一下海外的房产，不一定只把目光放在国内，学学王健林和李嘉诚，那些资本大佬早就布局海外资产。希腊200万人民币买房送一家三代移民就是一个非常好的项目。截止今年9月份，已经发放了8000多张希腊永居卡给通过购房移民的中国家庭成员，不仅仅买房做投资，还可以拿到欧洲身份。只要25万欧（折合人民币200万）你可以获得一套80-100㎡左右雅典市中心的精装修永久产权无公摊公寓（赠送阳台和车库），一家三代最少7个人的欧洲身份，一张自由通行欧洲26个申根国（法国，德国，意大利，瑞士等等）子女可以免费就读希腊当地公立学校（或选择私立英美国际名校分校）。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
什么时候是买房好时机？简单来讲就是价格处于低谷即将上涨的时候。
预测国内房价走向是最容易被打脸的事之一，不过纵观楼市十多年来的变化我们可以看到，房价总体上还是保持上升趋势。2018年楼市低温，不少人觉得2019年房价会进入一个横盘期，然后于年底开始复苏，因此2019年或是买房的好时机。
房价的变化受多方面因素影响，有经济、买卖关系、舆论走向、政策调控等方面，因此房价每隔一段时日便有一个调整期。据小万了解，国内楼市曾有过五次调整期，此次是第六次了。未来是否会和前几次一样在度过调整期后房价迎来新的一轮上涨，这还是个未知数。但从近一个多月以来房地产市场的种种变化可以看出，多地都在主动对楼市进行微调，稳定房价，使其快速度过调整期、横盘期。
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