您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

2019中国房价会下跌吗，为什么？从哪些政策、信息中可以看出形势？

房地产市场,房价,国内2019中国房价会下跌吗，为什么？从哪些政策、信息中可以看出形势？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2019中国房价会下跌吗，为什么？从哪些政策、信息中可以看出形势？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

小幅稳步下降可能出现，较大幅度下跌不可能！

从政策方面来看，对于房价的调控并未放松，所以房价即使下跌也不会太多，只能说交易量减少，价格不会有太大差别。既然调控的初衷是稳定房价，那么政策不变的情况下，最终房价是不涨也不跌，相对稳定在小幅度空间内。

从信息上来看，对于棚户区改造工程并未减缓，只是资金的源头有所改变，所以一些棚户区改造项目较多的城市，房价可能出现上涨现象。房贷方面，也未看到放松的迹象，说明还是在卡交易量，在没有较大交易量的阶段，房价变化也不会太大。

经济方面，明年的经济形势相当严峻，但国内政策的管控能力极强，所以在大面上，还是会趋于稳定过度，房价将成为重要的一部分，即使人们都愿意接受房价下降，银行也接受不了房价的较大幅度下跌，所以明年的房价还是趋于稳定或稳中有降的趋势。

中国房价的下跌不仅仅是影响到老百姓，更多的是影响到整体那什么。话不多说，基本就这样！

回答于 2019-09-11 08:43:50

分析下

目前的国家制定政策压力主要来自几个方面：

1:贸易战

2:房价高位套现风险

3:经济下行风险

通过分析风险情况可以基本分析出未来房价走势。

贸易战，舆论认为中国不占优势。

从住建部最近的表态看，哪个城市房价冒尖就约谈哪个，被约谈的也拿出了足够的忠诚度，央行一些分行领导也公开表态，拆迁货币补偿也应该停止，从这一系列的动向可以看出，目前仍然是以打压房价为主，因此，利率不可能降低，首付不可能降低，限购不可能放松。

经济，经济下行压力大，消费降级，人民焦虑感上升。

明年应该是有个微降的过程，不骄不躁，等待国家放水，这个时候也就是贸易战结束的时候，如果还手持现金，又可以财富上涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于房地产到底是涨还是跌，我不想评论。给大家说一说在广东调研看到的一些情况。恒大集团相信大家都熟悉。我们就以恒大为例。恒大地产我不知他是不是带全屋装修售房，但是他有采购灯饰，他所采购的灯饰由中山迪宝和中山保时利灯饰公司提供。而这两家公司的灯饰电镀分别由中山市乐美达F2和F1两家电镀厂承接电镀服务。我们通过走访两家电镀厂的工人得知(工人均5年以上工龄)，今年是该两家工厂经营较惨淡的一年，过去三年同时期，F2车间18小时和F1车间24小时不停工两班倒生产，其中F2专为恒大赶货。今年则不同，F1车间三天的货一天镀完，F2车间则从早上6点至下午5点，再没上过两班倒。同时该两公司员工反映今年灯饰电镀生意普遍不景气，恒大的订单也比往年锐减至少3O% 。大家说房价到底是会涨还是会跌?

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019肯定不会。

现阶段的主要要求还是平稳、健康、可持续发展。房地产在整个GDP的真实贡献大幅降低时，房价才会出现较大的降低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要限购政策不变，2019年至少天津的房地产市场，是平稳下降的趋势！这一点可以从二手房的成交量，和单价上体现！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会跌，涨到14亿人民都睡在上千万的房子里，多幸福

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国房地产市场有很多自身特点：政策影响大、市场发展不健康、金融投机属性太强等、空置率极高且供大于求等。

2003年中国的房地产企业大约有3万家，到2018年底工商注册的房地产企业就达到9.7万家。十几年的时间里，国内的房地产企业增加3倍多。试想，十几年来，国内房地产市场价格只涨不跌，谁拿到土地，谁就可利用金融杠杆成为房地产开发商。在这样的情况下，房地产企业只能是越做越大，而进入房地产市场的企业也就越来越多，尤其是2016年以后，国内房地产市场空前繁荣，更是吸引各种各样的企业进入房地产市场从事房地产开发。

 1/2    1 2 下一页 尾页