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为什么有人说房价只能涨不能跌？
房价,房子,银行为什么有人说房价只能涨不能跌？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
为什么有人说房价只能涨不能跌？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实，这个问题里还包括另一个问题：房价降到多少才是大众接受的范围？如果房价是一元每平的时候，大家会考虑房屋的居住成本又高了。如果房子免费分配给普通大众，工作地点的远近又怎么规划？
所以，无论房价是多少，都会存在同样的问题：让你花钱的东西，都会是让你感觉贵的。因为都想要免费不用花钱的优质产品，就可以用赚来的钱干别的了。
房价不涨的时候，怎么还不涨？都没有赚钱，全给银行打工了。
房价涨了，怎么这么贵？收入跟不上GDP，买不起房了。
房价跌了，怎么又降价了？都不够还银行贷款，赔了好多。
所以，这个问题由来已久，讨论的人也多。可以简单的推理一下，房价下降了会引起哪些连锁效应。
房价降得不多的时候，大众还能接受，还可以通过其他实业扭亏为盈。但是，当房价下降很多的时候，会出现什么情况？
举个例子，100万买了50平的房子，银行贷款70万月供，高高兴兴收房装修入住，市场一片大好，时刻觉得自己买对了。突然，有天到市场问了房价降了，如果出售的话，只能卖60万，而银行贷款还有60万未还。这种时候，会出现什么情况？是继续月供，还是直接出售，还是断供？还月供，不仅是需要偿还60万的本金，还有利息。如果出售，只够还尾款，卖了面临需要重新租房入住，到头来一场空。断供，面临银行催款起诉，法院冻结查封拍卖，结果还是没房。此时已经是如梗在喉，如果继续还月供就有一种“有房也是在租房”的滋味，光给“银行付租金了”。
但是，如果房价降到只有40万了，你还会继续还吗？可能很多人愿意直接等着被起诉冻结查封拍卖了。此时，银行即使拍卖完所有房子，也是会不够房贷本金的回收。大多数人都情愿不要房子，也不会去买房，房地产开发商也不会得到银行的贷款，房企破产的企业会增多，烂尾的楼盘会增多，银行也不会给房产贷款，建筑支持的就业人员会失去工作，失业率就会增加，那将会发生社会动荡。这自然违背了社会的平稳和谐发展，也是大家不愿意见到。因为那时候，就业也变成问题，甚至生活保障都会失去……
因此，房价即使下降也不会出现极速变化，都会在国家的调控中平稳过度，实现“软着陆”，防止社会动荡。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下跌，确实会有很多人下岗，没办法，这个泡沫吹的太大了。想想看，现在多少工人在建筑工地辛苦的扛起了一个家庭的重担，多少工人在为装修公司打工养家，多少销售人员靠卖房子、卖装修材建材过日子～～～而且这些人里面还有多数人已经在供房子了～～～如果泡沫破了，房地产萎靡，建筑工地停工了，人们不买房子了，不买装修材料了～～～然后一堆的行业也开始萎靡裁员了～～～然后一堆人开始失业～～～然后一堆人供不起房子！所以，如果不在泡沫破裂前成功转型，真的会有一堆的麻烦事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大老板不让降！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房价跌，国家就没希望了！国家不把农民的钱收干，国家怎么会富有！
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为有政府保护房价不会跌的有钱尽管买买买
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房地产牵涉到行业实在太大了，关键还涉及到政府，民众，国家！所以说真的没法跌！
回答于 2019-09-11 08:43:50
又是地产商养的一条恶犬
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