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2019年房价会下跌还是上涨?
房价,房地产市场,现在2019年房价会下跌还是上涨?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀!
我们需要看看大势,现在国家处于经济下行压力加大的趋势,需要提振经济信心,阻滞下行压力影响到就业和大众的心理预期,当地产市场的带动作用明显;
但是,我们也要看到我国房地产业的现状,房价居高不下,虹吸资金进入到房地产市场,这样会阻碍资本流向实体经济,从而让实体经济更加举步维艰,步履蹒跚,这是国家不想看到的,也是不敢任其发展的。
房价居高不下还有另外的一个后遗症,或者是连带副作用,那就是,现在的房价已经是高到一定的地步,从而,不能真正的让“刚需们”进入市场,因此,房地产市场的需求会萎缩;
大家还要注意,如果房价依然居高不下,那么房地产市场就会对于“刚需们”有巨大的挤出效应,而,房地产市场就会进入到一个“击鼓传花”的庞氏骗局之中。如果进入到这样的恶性循环,就只能产生一个而且是唯一的一个结果,风险累积,等到积途难返,只有泡沫被刺破的时刻,那样,对于经济的负面影响会更大;
因此,我们感觉上面的政策不会完全取消限购,限价等措施,由于经济下行的影响,由于地方ZF对GDP的渴望,会让一部分人铤而走险,在个别区域和个别案例会放松某些限制,这将是市场发展的主基调。
我们也从现在开始,或许是2019年,对于房地产市场而言,将会发生春秋战国时代!有上涨,有下跌,有微涨,也会有微跌;有市场活跃区域,也会有“鬼城”,“鬼小区”等的出现。
我们初步判断,房地产市场也许跨入到一个多元,多级,分化严重的市场,也许,2019年就是房地产市场这样的拐点出现的发端!
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回答于 2019-09-11 08:43:50
明年房价下降是大概率的事件。就是看降的多少的问题,经济它是流动的,它有它的发展规律,现在我们中国政府是将房地产市场暂时给冻结住了,但是这种冻结不能是长久性的,不然的话,流动性一旦强制停止,就像人的血液一样,停止流动,那只能面临着死亡。而且现在最大的问题是前期的城市棚改已经造成了非拆迁户的刚需无法付出首付的一种尴尬境地,就算他再是刚需付不起首付,更不要奢望后期成为房奴了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不猜,不人为的干预,尊重市场,让市场说了算行不?!
回答于 2019-09-11 08:43:50
大体情况房子微小跌,于都房价有小涨,
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会涨,但下跌不多,全国15%吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
人工材料关系到房价涨同跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨了我也不能卖,因为卖了就没地方住!跌了更不能卖!卖了就是赔!涨了跌了对于我来说,没有太大关系啊!管它呢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是只要增加土地供应。房价肯定降。二是国家调控政策不放松房价也会下跌。三是银行资金不流入房地产房价肯定降。
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