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你认为房价比楼面价高多少属于正常营收？为什么？
楼面,销售价格,正常你认为房价比楼面价高多少属于正常营收？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你认为房价比楼面价高多少属于正常营收？为什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价应该是楼面价的2-2.5倍较为合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为比楼板价高，30%就可以了
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果人民爱国家，国家爱人民，房子就应该用适当的价钱卖给人民居住，不应该贷款给那些不做事的人炒房赚钱享受
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常营收，普通住宅开发商按照8-12%的利润进行定价，别墅等豪宅产品按照10-18%进行定价。以现在武汉市场为例，楼面价1000-2000，销售价格为5000-7000，2000-4000，销售价格为6000-10000，4000-6000，销售价格10000-13000，6000-10000，销售价格13000-20000，1万-1万5，销售价格1万8-2万6，1万5以上，2万5-3万5，上面的销售价格包含了1500-4000不等的精装修价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼面价是土地费用在容积率支撑下所体现的房屋面积单方基础价格。一般来讲是硬性指标。在这个前提下，对一些管理细致经营得体的企业来说，再上浮百分之六十作为商品房单方销售价格是完全适当的。当然里边还有一个建筑设计风格复杂化指标的调整系数。不过考虑车位以及商铺等的一些预期收益，楼面价基础再上浮百分之六十作为商品房单方销售价格也是可行和合理的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高多少都正常
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商也是高杠杆，融资利息高的都两三分，自己算算！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般2-3倍属于正常
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不太懂，这就看开发商了
回答于 2019-09-11 08:43:50
公开,公平,公正
回答于 2019-09-11 08:43:50
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