您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
儿子出钱为母亲购买商品房,房产证上写的是母亲的名字,母亲过世后,儿子是否有权单独继承?
母亲,遗嘱,儿子儿子出钱为母亲购买商品房,房产证上写的是母亲的名字,母亲过世后,儿子是否有权单独继承?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
儿子出钱,登记在母亲名下,如果没有特殊约定,视为对母亲的赠予,且登记过户。
母亲作为不动产所有权人,有权利自由处分该房屋。如果百年之后,有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。第一顺位继承人配偶父母子女。
如果你有兄弟姐妹或者父亲还健在,那就涉及法定继承的问题,所以房产未必就是你一人的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
共同继承,除非其他继承人放弃继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,根据您的提问,信之源律师回答如下:首先,儿子为母亲买房的行为可以看作是赠与,母亲接受,并且房产证上只有母亲一个人的名字。
根据《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此就目前来,房子属于目前所有是没有任何问题的。
其次,根据《继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产;第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此房子属于母亲的遗产,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
如果想让母亲将房屋只给自己一人,最好还是生前签订遗嘱,同时经过公证,才可能独自继承房屋。
如果您还有其他方面的疑问,为了维护您的合法权益,建议您先预约信之源律师事务所的律师,让律师给您专业具体的建议和意见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有证人,没有遗嘱可能就要按继承法办。
回答于 2019-09-11 08:43:50
這種情況並不少見。但是沒有單獨繼承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个和谁出钱关系不大,没有遗嘱应该是按照法定程序,不过话说回来了,能独资给老人买房,还是有孝心的,经济实力也不差,没必要太纠结。一辈子不短,挣钱的目的就是为了更好的生活,如果为了钱闹的不开心了,那就没意思了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
出资不是单独继承的理由
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题很复杂,按照表面登记公示是唯一所有权人,你这个最好到法院走一个确权诉讼!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能,已经赠送给母亲了就是母亲的,有遗嘱按遗嘱,没遗嘱按法定继承
上一篇:怎样听懂快三的节奏?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |