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儿子出钱为母亲购买商品房，房产证上写的是母亲的名字，母亲过世后，儿子是否有权单独继承？

母亲,遗嘱,儿子儿子出钱为母亲购买商品房，房产证上写的是母亲的名字，母亲过世后，儿子是否有权单独继承？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 名字写母亲单独所有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

儿子出钱为母亲购买商品房，房产证上写的是母亲名字，母亲过世后，儿是是否有权单独继承？儿子为了赡养母亲，是母亲有一个好的居住环境，出钱为母亲购买商品房，这是儿子对母亲的一片孝敬之心，也是儿子对母亲的赠与，

房产证上写的是母亲的名子，房子应该属于母亲的个人财产，当母亲去世后，她的父母和其关糸人也已去世，她的财产应由配偶，儿子，女儿，共同继承，虽然是儿子出资购买，但是母亲生前没有遗嘱，所以儿子是无权单独继承。假设，母亲临终前留有遗嘱，遗嘱阐明房子应归儿子所有，那么，母亲的房子则由儿子单独继承。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

不一定只有儿子一人继承。分为几种情况：

既然写了母亲名字，就属于母亲的财产，她去世，她的房产就变成遗产。不知道父母是否都健在。以及姥姥姥爷是否健在，还有自己有几个兄弟姐妹。

如果父亲母亲都健在，且在婚姻存续期间，自己给母亲买的房子，如果没有特殊约定，该房产视为父母的夫妻共同财产。如果母亲去世，房产由母亲的配偶、母亲的父母、子女继承。儿子只是属于众多继承人中的一个。当然，如果姥姥姥爷都先于母亲去世，那么，只剩配偶、子女继承，如果父亲也早已不在，母亲只有自己一个儿子，那么，房产基本就是儿子一人继承。

如果不属于上述情况，只要有下列一种情况出现，都不能是儿子一人继承：1、姥姥姥爷还健在或者一方、双方在母亲之后去世；2、父亲健在，或者父亲是在母亲之后去世；3、父母不只有自己一个子女，还有其他子女。

因此，是否是儿子自己一人继承，要看是属于哪一种情况。

回答于 2019-09-11 08:43:50

除非母亲留下遗嘱，否则，儿子不能单独继承。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请回答。虽然儿子出资 但房产属于母亲名下情况下 房产属于遗产 由母亲法定继承人继承

回答于 2019-09-11 08:43:50

对此问题我是这样的观点。

一、如果不存在套数限购或担心夫妻共同财产说不清，直接将房产证办在自己名下，让母亲有房住是最终目的，何必绕那个弯；

二、如果是事出有因或一时心血来潮，合同签字、缴款（首付+贷）房产证名已为母亲名下，并且母亲的遗产继承人又不仅是你单独1人，最好保留自己缴款银行凭证，证明房子为自己一人出资，将来遗产分割时有让其他人放弃的理由；

三、预留遗嘱：由母亲书写遗嘱：我的名下房屋一套×间×厅XXX平方，愿由子XXX继承 (注：原本就是×××一人出资并修缮)，遗嘱继承优先于法定继承；

四、在母亲无遗嘱，你是唯一继承人的情况下，按遗产正常程序继承。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我国对不动产的产权确认是登记原则，儿子给母亲买房登记给母亲属于赠与，那母亲死后房子属母亲遗产。如母亲无遗嘱，则按法定继承处理。如果儿子买房时与母亲签订了房产登记的代持协议，则房产属儿子的财产，需要通过确权解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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你好，你出资购买房产，房产证上写母亲的名字属于赠与行为，根据法律规定赠与完成后没有特殊情况不能撤销赠与。房产属于你母亲后，你母亲有处分的权利，没有遗嘱的情况下由法定继承人平均继承，不会因为你出资就有单独继承的权利。

特别提示如果因限购政策存在代持房产的情况可以做好书面协议。

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