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泰国房产到底投资哪儿？

曼谷,泰国,都是泰国房产到底投资哪儿？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 都说泰国房产投资要沿着捷运线，大方向没有错，不过如何选择是门学问。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

要推荐泰国买房，首选曼谷，推荐曼谷区块，首推bangna。

先分析一下Bangna邦纳区域概况：

1.类似北京的“望京”，上海的“张江高科”；

2.EEC东部经济走廊的起点，巨多大手笔的规划（马云投资的3.5亿美元就在这里）；

3.相对最靠近市中心的郊区、家居用品店之城；

4、居住氛围最国际化的近郊区。欧美范，日式风；

5、日本企业主、高管职员多。本田丰田松下等日企扎堆；

6、有可能改变素坤逸路向南发展的格局，转向东部发展；

7、公路、航空占据领先优势。轨道交通的完善也在逐渐兑现；

8、主流别墅区，高尔夫球场最多；

9、目前最大购物中心以及未来最大购物中心，都在此区域。泰国两大商业巨头The Mall以及Central集团均在此地重金布局；

10、购物商业以及国际学校的数量、质量，均在曼谷排名第一。

如果非要投资曼谷的近郊，Bangna依然是最靠谱的。这里已经成熟、且最多规划、国际学校和购物中心的密集程度，这两方面甚至thonglor-ekkamai都无法相比。 50万 60万低预算，投资自住，都值得考虑。

买房，肯定还是位置地段。其他都是扯淡！！！

Bangna这个区块，其实应该分成2块。一块是先有的BTS方圆2公里，另一块是mega城中城附近。







回答于 2019-09-11 08:43:50

2017年有泰国置业的打算，主要是想投资，在泰创业偶尔自用兼备的需求。先后去了普吉，苏梅和芭提雅。曼谷直接忽略，公寓都是30-50平方的小户型。国内随便一个楼盘都比这种鸟窝居住体验舒服。另外曼谷交通拥堵，房价类似国内北上广已经到了天花板。没有增值空间。一通对比下来，普吉岛海景迷人，没得说。劣势就是岛屿生活，交通不是很便利，另外安达曼海的风浪比较大。如果度假欣赏风景苏梅绝对的首选。可是理性考虑苏梅岛季节周期明显，人流量少，物价高。综合考虑最后选择东部城市芭提雅，芭提雅离首都曼谷一个多小时车程，也是泰国第一个经济特区。效仿中国深圳发展的一个城市，人口静流入比曼谷高，未来可期。因此就选择在这个城市了。泰国不允许外国人购买土地，中国也是如此。公寓直接不在考虑范围，还是选择别墅，以公司来持有。很多人会问安全问题？如果你是国内做过经营的就知道这不是什么问题。中国人进入泰国是15年后，俄罗斯人和欧美人50多年前都是这样持有的。还有泰国各个城市都有中国人的楼盘。这些地产商的风险评估比我们只是想买个一套两套房子的要专业。所以别自己吓自己，专业的事情交给专业人士处理好就行了。我的别墅506平米，带游泳池，北欧简约风。已经两年了，每年租金收益差不多13-15万，因为自己也在用所以没完全放租。如果想了解其他方面的问题请留言，直言不讳的分享泰国置业的经验和方法。






回答于 2019-09-11 08:43:50

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

2017年有泰国置业的打算，主要是想投资，在泰创业偶尔自用兼备的需求。先后去了普吉，苏梅和芭提雅。曼谷直接忽略，公寓都是30-50平方的小户型。国内随便一个楼盘都比这种鸟窝居住体验舒服。另外曼谷交通拥堵，房价类似国内北上广已经到了天花板。没有增值空间。一通对比下来，普吉岛海景迷人，没得说。劣势就是岛屿生活，交通不是很便利，另外安达曼海的风浪比较大。如果度假欣赏风景苏梅绝对的首选。可是理性考虑苏梅岛季节周期明显，人流量少，物价高。综合考虑最后选择东部城市芭提雅，芭提雅离首都曼谷一个多小时车程，也是泰国第一个经济特区。效仿中国深圳发展的一个城市，人口静流入比曼谷高，未来可期。因此就选择在这个城市了。泰国不允许外国人购买土地，中国也是如此。公寓直接不在考虑范围，还是选择别墅，以公司来持有。很多人会问安全问题？如果你是国内做过经营的就知道这不是什么问题。中国人进入泰国是15年后，俄罗斯人和欧美人50多年前都是这样持有的。还有泰国各个城市都有中国人的楼盘。这些地产商的风险评估比我们只是想买个一套两套房子的要专业。所以别自己吓自己，专业的事情交给专业人士处理好就行了。我的别墅506平米，带游泳池，北欧简约风。已经两年了，每年租金收益差不多13-15万，因为自己也在用所以没完全放租。如果想了解其他方面的问题请留言，直言不讳的分享泰国置业的经验和方法。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！




回答于 2019-09-11 08:43:50

泰国的房产投资最大的市场就是曼谷，芭提雅，普吉和清迈如果是投资基本不用考虑，因为最大的租房群体和买房群体都在曼谷，最有资金的富裕阶层也在曼谷。其实就算是曼谷，整个市场还是处于新房的市场。所以，你买的新房想要短期出手并且要赚钱基本是很难的。除非你是核心地段比如4-5%就算是还不错的投资了。按照之前几年每年10%左右已经是还不错的投资了，当然最后能否变现，何时变现还未能知晓。

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