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普通人在大庆工作多少年才能买一套房子？你怎么看？

房子,约为,万元普通人在大庆工作多少年才能买一套房子？你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

普通人在大庆工作多少年才能买一套房子？你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，大庆的房价相较于省会哈尔滨还是很便宜的，平均房价在4000~7000元/平方米，而通常普通人家的房子建筑面积一般在60~100平方米之间，这里咱们取个平均数80平方米，价格按照5500元/平方米来算的话，购房的总金额为5500*80=440000元也就是44万元。买完房子肯定是要住的，所以改水电、改内饰、铺地板、墙纸等等装潢也是肯定要有的。这里我们按照老百姓的平均水准4~6万之间来算，同时入住新房肯定是需要新的家电、新的起居用品等等，这里我们与装潢费一起加算约为11万元。所以最终，普通人在大庆入住一套新房的总价格约为55万。

然后我们来看收入，大庆的人均收入约为3000~5000元/月，年收入约为41000~68000元（算上年终奖），这里我们取平均数约为54000元/年。假如你省吃俭用，每年的个人消费约为1.4万，那么可用于购房的钱为4万元/年，所以你需要55/4=13.75年≈14年可以买得起一套房。当然这是一个人全款负担，如果是夫妻共同承担的话明显要好得多，基本上7年内就可以买的起。当然这是在房价不变的状况下，不过虽然大庆现在的房价稳定，不过未来也很难说是涨是跌。所以很多人都会选择先交首付再用公积金或者是商贷来补齐尾款。这样的好处是可以线享受到住房，不用非常苦的等到攒够钱，不过你需要承担的则是相应的利息，这也要根据你选择的还款年限来看。通常年轻人会选择10年，至多30年。不过这样的利息实际上就很高了，所以建议普通的工薪族尽量选择公积金贷款，还款年限需要根据自身的收入选择时间最短的那个就对了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你买哪房子，丰收，八一村一万就够了

回答于 2019-09-11 08:43:50

比如我，大庆工地电工，每年能有几个月活，扣除日常开销年收入五千，够一平米了，如果买一个80平米的房子在大庆我需要干八十年

回答于 2019-09-11 08:43:50

要问在大庆工作多少年能买一套房子，这个问题问的太笼统，我们得设定一下先决条件，然后才能回答。



需要的已知条件有这个人的收入水平、是否贷款买房、买多大的房子、房子的地理位置等。




如果在大庆买房子基本上是在主城区，房价是3000-8000元／平米。而且不考虑父母赞助，完全靠自己的努力来买房子，这样我们设定了两种情况:

第一种情况，是个人月入5000元以下，家庭月收入10000元以下的人群，基本上是刚参加工作的年轻人或是外地来大庆打工的人。这类人涉及到子女上学，如果买房也会是80平米以下，需要贷款的城区的学区房，这个房子价格会在6000-7000元平米左右，总房价在50-60万，公积金贷款首付为20%，约为10万元左右。所以月入10000元的家庭，刨去各种费用开支，大概需要3-5年左右能贷款买到主城区80平米的学区房。



第二种情况，在大庆有一定工作基础，月入10000元，家庭收入20000元以上，想要买改善型住房，基本上是120平米以上的较新的住宅小区，房价在80-100万左右。贷款首付20万，去掉家庭支出后，大概3年左右能买到120平米以上的房子。



以上只是粗略的估算了一下收入和房子价格等，其实影响购买住房的因素很多我们要综合考虑，每个家庭都有不同差异购买的时机、讲价的技巧、还有自己的积蓄多少等等。总的来说，买房子是大事，对个人来说买完房子后我们就成为了名副其实的“房奴”了，需要我们自己更加努力赚钱来为自己赎身。


回答于 2019-09-11 08:43:50

每年1.4万就够花了？不可能吧