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装修时发现全屋漏水,开发商不愿意做防水但是保证不漏水,可以签协议,可行吗?
开发商,问题,的话装修时发现全屋漏水,开发商不愿意做防水但是保证不漏水,可以签协议,可行吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
装修时发现全屋漏水,开发商不愿意做防水但是保证不漏水,可以签协议,可行吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
补充问题,我买的是现浇房,准备装修。不是楼顶,楼上未装修,在楼上地面浇水不到五分钟就能漏到楼下,全屋都是这样,开发商说保证装修和装修后不漏水,可以签协议如果漏水就赔钱,请问可行吗?协议该怎么写对我比较有利?
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题可以看出是现浇楼板质量出现问题,楼板出现了贯通裂缝,一是商品混凝土有可能出现问题,二就是施工的问题,开发商心里有底,装修完肯定不漏,除非楼上住户长时间跑水,那责任肯定不是开发商的,签了协议也无用,漏水的责任会转嫁给楼上住户,不如你现在以质量问题向地方建设质量监督部门投诉,来解决你的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房基本都出现这问题,只不过是大家都没注意罢了,这牵扯到混凝土得裂缝,线管得走向等等,毕竟是客厅跟卧室,装修好地面基本上都不见水,对结构基本没有影响,,再说了,除了卫生间,阳台,厕所之外都没有做防水的,国家也没有这样的规范要求,再说了,你家的地面说不定也往下楼有缝隙。,
回答于 2019-09-11 08:43:50
签不签没啥意义,而且即使签,这个开发商肯定心里有底。
1.因为厨房卫生间有水的地方,肯定装修的时候你们还要做二次防水,而且做防水的时候还需要去楼下看看漏不漏。
如果漏水的情况,那肯定都是装公司没做好防水。这一点装修公司也不会往开发商身上推,
因为他们做了二次防水,他们要对自己的2次防水负责任。
2.其他客餐厅和卧室如果漏水的话,开发商肯定不会管,因为这些地方的话,正常情况下,是不会有明水的,偶尔有一些小积水,它不会对地面产生很大影响,
如果有大面积漏水的话,那肯定是业主自己家的问题了。这点开发商肯定是不会管的。
所以总的来说,这个协议签不签都没有什么意义。但是你们可以对水管进行打压试验,看水管漏不漏,
很多情况下全部漏水是因为水管漏水的问题。
要不然的话,正常不会导致全屋漏水。
所以说,与其签漏不漏水的问题,还不如签下水管漏不漏的问题。
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