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58同城里的二手房买卖靠谱吗？有骗局吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

58同城里的二手房买卖靠谱吗？有骗局吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

58同城中的房源靠谱不？

首先要看哪类城市的，建议以个人房源为准！一二线城市的套路房较多，个人房源有真实房源，也有一些限制交易的房源，四五线城市的个人房源大部分是真实的！




说的比较啰嗦，换个方式说！




某8房源分两类，一类中介房源、一类个人房源，建议大家看房时优先选择 ”个人房源“




个人房源里有合适的，可以过去电话咨询，如果三线到五线城市，基本这些个人房源大部分是真实房源，真实房源里也有一些是炒房客房源；如果有合适的房，电话具体咨询后，约看房，完成交易。




也有一些中介或置业顾问伪装成个人房在售，房价偏高的地方基本都有这类。

说起某8套路和不靠谱的地方

中介房源里多些，个人房源里也有：

一.钓鱼房源/模特房源：

叫法不同,意思一致，精美的装修风格，完美的户型、实惠的房价，打过去一问中介房源，说刚卖了，给你推荐另一套，不过价格贵些。




二.虚构房源/假房源

中介常用，就是某知名小区没小户型的房源，给你虚构一个小户型房源，价格略低，面积小总价就低，有的人看房源时按总价选的，就可能打电话向中介咨询。




三.有问题房源

比如房间里曾经有人过世、房间严重漏水、有邻里纠份、产证有问题不能交易，不管具体那种房，这些负面的因素，不管是个人房还是中介房，很少有人会主动给你说，因为报价就是正常市价。

四.不能交易的房源

目前，廉租房和小产权房不能交易；

企业房有的企业拿着产证，个人限定工作20年后产权归个人，这种房交易也问清楚。

保障房和限价房大部分地方限定取得证之后5年内禁止交易。

产证还没有办出来的新房交易也需要谨慎，风险自己判断！




大致就这，有其它问题可在留言区提问！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的房子在58同城放卖是诚心的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要苛求真假，多和发布的中介联系就好了，交流多了自然就知道真假了，他们看不到你的号码的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

还可以吧，我在上面卖过一套小两室房。从上架到出售两三个月吧。