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一梯两户和两梯四户有什么区别?你认为哪个好?
进深,房子,开间一梯两户和两梯四户有什么区别?你认为哪个好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
一梯两户和两梯四户有什么区别?你认为哪个好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是我买房的话,可能买两梯四户,选边户!接下来帮大家对比一下两者都有哪些区别吧!
可能很多人和我一样,以为不就是多一个电梯少一个电梯的事嘛?然而,并不是,学问大着呢!
方便程度的对比
首先,你们要思考的一个问题,如果是一梯两户,要是电梯坏了怎么办?住在低层的业主还好,可对于住在高层的人来说,大早上急着上班绝对是晴天霹雳。而两梯四户,尽管一层住的人多,但是当一个电梯发生损坏时,我们还可以用另外一个电梯,不会影响到日常的出入。
公摊面积的对比
现在买房,公摊面积也是大家很关心的问题,因为这个公共面积还和我们每年要交的物业费有关。面积越大的房子它的物业费也就会相应增加,少交一些物业费谁不想呢?有人说一梯两户的房子相对来说性价比高些,但是个人会觉得两者在这方面差别不大。
差异最大的点在朝向上
通常一梯两户的房子,大多数都是坐北朝南的,通风性和采光都很好。而两梯四户的房子,一般只有1、2户是南北朝向的,中间户更别说了,甚至有些房子整天都是昏暗的。所以单看朝向,一梯两户的房子住起来更舒服。
这里给大家科普两个专业术语,进深(户型南北之间的距离)和开间(户型东西间的距离),要想挑选一个通透采光好的户型,重点看这2点。
开间过小、进深过大,房屋的采光一般都不好,同时也会影响通风效果。而开间过大进深过小,采光通风是好了,但室内的温度、湿度却不固定了。经验总结,开间和进深的比例介于1:1.5之间会比较合适。
最后,最最最现实的价格对比,一梯两户的房子价格相对来说比较高些。
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