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是买二手房好，还是买新房好？
二手房,新房,房子是买二手房好，还是买新房好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
三、交易流程区别
新房的交易流程要简单些：确定购房资格→看房选房→认购→付款→贷款→收房→入住。
二手房交易流程：购房资质审核→看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房交房还要面临向开发商进行维权的风险。
四、产权区别
新房产权清晰，购房者为第一产权人，年限70年，新房安全系数高。而二手房是个年限久的房子，贷款年限也有影响，因此，买二手房时一定要注意产权问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱买新房，没钱或者某种需求买旧房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是些自己都没上过大学的在给别人辅导填报志愿
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房好还是买旧房好，不是用一句话就可以回答的。因为买房要考虑的因素很多，不是某一个因素就可决定的。例如，有买房人的爱好，居住人年龄、身体状况，房子的地理位址，小区的配套设施情况，交通、医疗、上学方便与否，邻里关系，与儿女住的远近等因素综合考虑权衡才能决定的。因为不同的买房人有不同的需求，因此会有不同的结论。买房正如找对象一样，不会十全十美的。不过有些原则可以参考。例如，两利相权取其重，也就说选可满足居住需求最多的方案。又如，求主舍次，选择自己主要需求的方案，舍弃次要需求的方案。如果新旧房屋的其它所有条件都差不多，还是选新房好一些。因为房屋和人一样是有使用寿命的。建筑工程质量一样的房屋 ，新房比旧房的使用期限要长。而且，旧房的地面、屋顶大多是混凝土预制板的，现在的新房都是混凝土现浇的，如果按施工操作规范施工 ，其抗震性能是要好于混凝土预制板的。当然，如果不按规则施工，就另当别论了。因此，买房之前，最好先做一些调查 ，然后总合分析，最后做出选择。毕竟买房对一般家庭来说，是一个不小的开支 ，应谨慎从事，防止后悔。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房还是二手房
1着急住，买二手房，买来即住。不着急选新房，新房进户，装修，放味，需要时间。
2.地段，二手房地点好，配套设施齐全。离单位近，离学校近，上下班方便。尤其选上学近的，避免堵车上学迟到。孩子上学近，能有睡眠时间。有的新房地点偏，这是两者根本区别。
3.设施，管道不用维修。
新房的设施，上下水管道，电路都是新的，居住不总坏省心。二手房无法与新房比拟，怎么选看具体情况。全家一起商量决定。
希望回答对你有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己去观察，考虑成熟后，决定吧？我坚决不回答是有原因的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1买房不管新房还是二手房一定要考虑地段
如果考虑二手房，在预算足够的情况下，千万一定不要买顶楼或者一楼！
考虑买新房预算足够一定要买最好的楼层！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我建议买二手房！
市面上绝大多数人认为我们买房就是到售楼处去买房，其实这是非常不专业的。
1、同样的区域新房售价更高。同一个区域，二手房卖7000，新房就可以卖到1万，其实二手房的价格才是这个区域真实的价格。
2、新房没办法讲价。除非你认识级别很高的领导（总经理级别），否则开发商说卖多少就是多少，你以为得到的优惠其实都是他们的套路，我们没有砍价的空间。
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