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手里有四十万，是现在贷款买房还是过两年全款买房？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

手里有四十万，是现在贷款买房还是过两年全款买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！




楼市在2018年下半年呈现的确实是一泻千里的颓势，连万科都说要“活下去”，很多房产大V给出的是，房价要跌破了，已经买的已经砸在手里了，多少多少万已经蒸发了。




但同时呢，全国排名靠前的某些房企，某科、某贵园在干什么？在囤地。从已经被房价跌慌了的小地产商手里，大片大片的收购——土地。地产商再小也是资产阶级，但是个人买家，手里往往只有几十万，根本玩不起跌涨游戏。




最近的教训来自2015年，股市被所有砖家看好，没入市的赶紧入市，一定会冲上6000点的！然而在刚刚冲上5100点后，就一跌千丈。这告诉我们什么？如果所有人都头脑发热的干一件事，那么十有八九其中有诈。




此外，地方ZF截至目前最主要的财政来源就是卖地，如果你所在的城市在修路、修地铁、修高铁、建设开发区，那么，起码在这些都修好前，房价不会落。否则，哪来的钱修这些基础设施呢？




所以，还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的，如果有刚需有改善需求，什么时候都是入手的最佳时机。