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西安房价再次全国领涨，后续有何对策？
西安,房价,城市西安房价再次全国领涨，后续有何对策？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
新京报快讯(记者 侯润芳)国家统计局今日发布的70城房价数据显示，70城市中有64个城市环比上涨，北京、厦门、泉州三个城市环比持平，深圳、金华、上海三个城市环比下调。从具体城市看，西安、呼和浩特、泸州、贵阳领涨全国，北京持平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样诱导性的提问明显就是目的不纯，误导别人制造恐慌，提问者不是吃开发商狗粮的就是房托，西安房价已经有价无市的地步了，还在这里昧着良心说话制造紧张局面，提问知者不得好死。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨与不涨，需要房的人就那么多，买得起的人早就买下了，买不起的当时买不起现在更买不起，其实是个有价无市的事情，都是虚的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安有价无市，开盘没人去！
街道上都是发房地产开盘广告的，标注五证齐全，7500元/平方，菜市场的墙上，街道电杆上，都是房地产现房广告！
在网上现在都是西安楼盘开盘广告多如牛毛。成本一平方2300元的房子卖上万，就是暴跌50%还是暴利行业！房地产也太暴利了，其他城市都降价50%了，西安也坚挺不了多久了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨个锤子，房价涨有什么高兴的资本吗？对西安土著有什么值得高兴的。除了带来买房买不起，还有实业和门面因租金上涨带来的所有生活成本的上涨。我们的收入涨了吗？收入没涨，支出节节高升。你还让人活吗？说你呢，捡烟头的
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答这个问题，西安房价在最近公布的70个大中城市中涨幅领跑，不得不说西安从年初获得支持建设国家中心城市的政策后，房价就一直在涨，借此机会简单谈谈我的观察。
需要明白房价继续领涨并非是好事
无论是西安还是全国其他城市，房价上涨并非是好事，有几点需要当地注意：
第一、起码对于人口就是一个很大的挤出效应。尤其是对于西安这种经济正处于转型发展时期的城市而言，没有大量人口和人才支撑的产业将会成为空话，西安花费那么大代价吸引的几十万人口，如果因为房价过高被迫再次迁出，带来的负面影响不仅仅是影响经济增长这么简单，甚至会使人产生对这座城市的失望情绪。
第二、本地的基础配套是否能配得上这么高的房价值得深思。看过我文章的朋友应该知道我对于房价的高低评判的主要标准就是基础配套，包括教育、医疗、交通等等，目前来看个人觉得西安的城市基础建设还达不到这么高的房价。西安房价上涨的根本原因有两点：1、资本的涌入；2、人口短时间大量涌入；这两个使得西安房价一天一个样，但是基础配套建设跟不上是现实情况。
第三、领涨的背后面对的将会是国家层面更加严厉的调控政策。今年以来西安已经多次被住建部约谈，可以说西安的房价已经触动了红线，更加严格的调控出台是必然（个人觉得后期被迫提高落户门槛是大概率）。
那么有什么对策？
作为主管部门来说，只有扩大房屋供给量、土地供给量和更加严格的限贷、限购、限售和更加严格的落户政策来应对过快的房价上涨。
作为购房者和普通群众来说，刚需一族有机会购买就赶紧买，如果没有机会也不用着急，未来房价稳定是大概率事件，赶紧去挣钱，该干嘛干嘛，实在不行就去其他城市，没必要一个城市吊死。
西安房价上涨是早已经判断到的事情，能上船的估计早就上船了，没有上船的那么只有努力去挣钱买票了；如果实在不行，回老家也未尝不可。脚在自己脚下，想去哪就去哪也未尝不可，你说呢？原创不易，喜欢就点赞、关注、转评吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个城市要发展，一个城市赋予了新的历史使命，他的房价就要跌吗？一个国际化都市的房价要跌至县城水平，才算是房价正常吗？
不要说西安人均收入低了，西安房价高，你看看一线城市人均收入跟房价的比值，再看看西安高还是低，别执迷不悟了，西安是要发展的，发展的城市房价是不会大跌的，最多是维持现状的！！
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