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房价到底什么时候才能降下来？

房价,的人,城市房价到底什么时候才能降下来？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房价到底什么时候才能降下来？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

房价到底什么时候才能降下来？这是一个官方也难回答的问题，如果问专家，他会告诉你一个具体时间，可专家说的话很少有人相信，或许专家说的根本就不准。

那么，我们能否这样判断和理解，我国的房价已连续十几年一直都在上涨，大大超过了一般人的预期。有些人早年买了房子，也有些人在房价不断上涨时果断买了房，还有很多人抱着等等看的心理，错过了买房的时机而至今也没买上房，天天盼望着房价什么时候能下跌，这种心情是完全可以理解的。但是，房价已经到了如此高的程度，要想短期内能够降下来，也是一件不容易的事。

首先，一线城市最不容易降下来，因为城市越大土地就越紧张，价格也就越高，就会不断推动房价上涨。一线城市是人们向往的地方，人口只会流入而很少流出，供需矛盾越来越紧张。不论房价多高，绝不会影响到市场的销售。其次是二线城市情况和一线城市差不多，况且国家制定了发展中心城市的计划，各省会城市在放开人口落户政策的同时，纷纷出台更加优惠政策吸引人口落户，推动房价持续上涨，今年前5个月，几乎所有的二线城市房价全面上涨，而且个别地方上涨的幅度还很大。只有三四线城市稍有下降，但下降的空间也非常小。

但这并不是说房价只会上涨不会下跌，这与城市的人口数量、规模大小以及交通、资源、区位优势等都有关系。如果一座城市本身不具备发展的潜力，又和城市群的发展靠不上边，发展就会慢慢降下来，房价只能下跌。有的地方房价下跌的厉害仍然卖不出去就是最好的例子。

所以房价什么时候能降下来，只能是通过国家的严格调控，给房地产市场逐步降温，慢慢回归到健康发展的轨道。有句古话说的好，‘逆水行舟，不进则退’，目前的房价就处于这种情况。要想让全国整个房价降下来的确需要一段很长的时间。

不知回答能否满意，希望听到大家的意见。

回答于 2019-09-11 08:43:50

世界上没有只涨不降的商品。房价的下降一定是个较长的过程。股市在五千点的时候，有人跑了，但是距离六千点还有二十个点的升幅。楼市也是这样，现在相当于股市的哪个点一定要明白。明白了这一点，你就会知道楼市会不会降了。个人感觉，三线及之下的城市已经到顶点了，房价涨也只是靠惯性了。一二线城市可能也就是四千多的点的样子。另外关心楼市的朋友还要多看新闻联播。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价将进入长期下跌通道，房地产彻底打入冷宫！

首先，住房不炒将成为一项长期执行的国策，住房的价格终将趋向合理。

其次，房价即使下跌50%，也不会引起金融风险。因为在高位成交的住房占比很少，绝大多数住房成交均价都低于当前住房均价格的50%。房价即使下跌一半，也只是在高位成交的部分住房存在风险，所以次级贷危机不可能在国内发生。

再次，目前的房价，已经让绝大多数刚需凑齐首付都很困难，所以他们已经放弃购房；而有能力购买住房的人多数都不缺房子，如果不让炒房，他们也没了购房的意愿。

最后，就以当前房价而论，如果北上广深有10%的住房逃顶，也根本没有资金来接盘，所以，对90%以上的人而言，最后阶段上涨的房价跟他们没任何关系。

总之，当前我们国家住房总量已经足够解决人们的居住问题，存在的问题就是分配不均，空置率高。当今大量拥有多套住房的人们，失去了拼搏的动力，贪图安逸，国家也不会允许这样的人大量存在。醒醒吧！房客们，会卖出的才是师傅，赶在房产税出来之前！

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼盘网感谢邀请！

现在的房价虽然经过一轮楼市调控之后已经得到了有效的抑制，但因为前期上涨过快的影响，哪怕是在下跌之后房价还是处于一个比较高的水平的，而且按照国家目前坚决处理房地产问题的态度来看，未来市场上的房价肯定是要下跌的，那么问题是房价什么时候才能降下来呢？

目前来看大部分城市的房价都已经有了10%-20%的下跌幅度了，而且因为市场逐渐适应了政策的原因后期房价继续大幅度下跌的可能性并不是很大，所以在这样的情况下想要让房价降到一个合理的水平还需要长时间的努力。

不过想要让房价降到合理的水平并不仅仅只是需要房价下跌，更要提高居民的收入，因为当老百姓的收入都提高之后市场上的房价也就会显得不是那么高了。当然不管是降低房价还是提高收入其实都需要大量的时间，不过不管降低房价需要多久的时间，但只要房价是在朝着下降的趋势前进的就是好事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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