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你认为2019年的房价会如何变化?
房价,城市,房地产你认为2019年的房价会如何变化?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
你认为2019年的房价会如何变化?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
总体小幅回落。常州房价,大概在8000~10000元/平方米。跌到6千一8千/平方米。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为地产从业者谈谈自己的看法:
2019年在严厉的政策叠加、金融收紧等因素的综合作用下,大部分城市都出现量价的下跌,甚至部分城市开发商降价引发不少维权事件。
毫无疑问的是,房地产从过热的状态成功刹车,出现一定程度的理性回归,房地产调控的压力逐渐演变为抑制过热到保持平稳(避免房地产下挫影响社会稳定、影响市场稳定、影响经济大局)的变化。
2019年新年伊始,央行发布公告降准1个百分点,放松各行对于贷款额度的把控。近期,杭州、上海、北京、广州、南京等多地传来银行房贷利率变宽松的消息。
融360报告显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,环降0.35%,连续两个月回落;2019年1月全国二套房贷款平均利率为6.02%,环降0.33%,连续三个月回落。
此外,在政策层面,也在发生微妙的变化。
2019 年伊始安徽阜阳市在土地出让文件中取消了限价条款,佛山非限购区购房首付最低2成…这些都是一些信号。
从近期党媒发声看,在稳定市场的情况下赋予各地因城施策的灵活性,这也意味着楼市下行压力大的城市可以进行政策的调整。
而结合以往调控经验,局部的松动很可能成为新一轮热度的导火索,当然,这存在或长或短一个过程。综合判断,本人认为,2019年房价整体将保持稳中有升的态势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
稳中减涨,不会比以前那样疯涨了
回答于 2019-09-11 08:43:50
泡沫存在,该买的买了,市场慢慢理性,2019会比2018更难卖,楼市泡沫很大因素都是老百姓自己吹起来的,一些自住的起到了推波助澜的作用,从人性自私贪婪来说,自己1万买的,就使劲鼓吹还要涨,希望别人2万买,显示自己能耐大,造成了一百句谎言也能变成现实,但是以后自己小换大,儿孙再买,可能要花3万买的时候,就要骂街了,这种愚蠢的人很多,在身边看到很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看你是在哪座城市的具体地理位置。估计你是想了解房价的大致走势,从全国的房价走势来看,明年房价基本是稳中有跌,不会大起大落,有的一线城市跌幅可能稍大。希望我的回答对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价会比较稳定,稳中有涨。虽然国家提倡住房不炒房,但是房产行业始终在中国经济占比很大,中国人思想跟外国人不一样,有房才有家,有房孩子才能上学,才有在一个城市立足的条件。房地产也有着理财投资抵御通货膨胀资产缩水的作用,国家不允许房价跌的。而且前几年国家会议把房地产直接单列出一个大项来处理,今年国家会议就只是列入民生大项中顺带提一下,由此可见明年国家不会打压房地产,还会适当放松当地限购限售等购房政策。房地产不同于股市现货基金等理财投资产品,风险比较大,随着国家经济和城市化增长,房地产在所有投资理财产品里,永远是第一位的,稳定不动产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为地产从业者谈谈自己的看法:
2019年在严厉的政策叠加、金融收紧等因素的综合作用下,大部分城市都出现量价的下跌,甚至部分城市开发商降价引发不少维权事件。
毫无疑问的是,房地产从过热的状态成功刹车,出现一定程度的理性回归,房地产调控的压力逐渐演变为抑制过热到保持平稳(避免房地产下挫影响社会稳定、影响市场稳定、影响经济大局)的变化。
2019年新年伊始,央行发布公告降准1个百分点,放松各行对于贷款额度的把控。近期,杭州、上海、北京、广州、南京等多地传来银行房贷利率变宽松的消息。
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