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什么地可以建厂房？随便乱建小心麻烦

什么地可以建厂房？随便乱建小心麻烦

发布时间：2007-12-06加入收藏来源：互联网点击：

　　厂房一般建造于工业区或是离市中心较远的郊区，为什么会这样呢，难道厂房一定要建造在人烟稀少的地方？什么地可以建造厂房？建造厂房需要注意什么内容？本期的厂房风水带你了解相关知识，普及一下厂房知识。


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　　建造厂房的注意事项：
　　向当地政府申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。

　　土地的三通一平要看当地政府是如何处理的、发改委等部门的预审后。你自己需要聘请有资质的技术单位做地形测量，有些是政府帮助做，报相应有审批资质的部门批准立项，获得批复后。

　　政府表示有这个意愿以后。足额缴纳土地出让金后，你需要聘请有资质的技术单位做可行性研究、地质灾害影响评估和压覆矿产评估。

　　立项后，然后公开招拍挂出让国有土地使用权。这个阶段，应由当地政府向省政府办理农用地转用和土地征收审批你最好先向当地政府的招商部门咨询当地是否同意你的企业落户，因为土地的现状是鱼塘，核对是否符合土地利用总体规划和城乡建设规划。这个阶段政府会有专人和你联系，一般政府都有一定的招商门槛的。

　　什么地可以建造厂房：
　　那土地使用权证上写工业用地的话就可以造房子了，要去城建局那许可证，到规划局办理设计条件，然后测绘局测绘，找设计，拿规划局批，房管局开发项目立项手续，规划局建设工程规划许可证，到专业公司办理市政配套工程报装水电气排污电信有线电视什么的，建设工程招标，落实建设单位后签施工合同，找监理，到住建局开工许可证，施工单位入场，土建，住建局验收，领房屋所有权证啦。

　　【结束语】原来并不是所有的土地都是可以作用于厂房，要工业用地才可以，所以，不知道的朋友们要注意了。

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