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佛山市三水区的楼市怎么样?
佛山,北江,也是佛山市三水区的楼市怎么样?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 想在三水或高明买房,但不知哪里更有发展潜力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人进入佛山房地产行业转眼已经四年了,经历了楼市在16-17年的暴涨期。也经历了18年政府限购等政策下的平稳期。
题主所提到的三水跟高明都是现时佛山的非限购区。而且价格也是最后的洼地,对比佛山非限购区的西樵 罗村 狮山 伦教等。所以近年受到的关注并不少,三水的网签量在全市一直都排在不是第一就是第二的一个情况。
接着稍微介绍下这两个板块:三水得名来自三江汇集分别是北江,西江,绥江。也是首个富裕型长寿之乡。也是中国饮料之都,中国综合实力百强区。三水目前最值得看好的是北江新区与三水新城,也是政府重点打造的区域。目前有三水北站,三水南站等轨道设施。也有规划佛山四号线。这板块占到三水GDP50%以上。
高明与南海西樵一江之隔,南与鹤山相邻,西南与云浮相连。有鱼米之乡,山林水都之称,以前在人民普遍印象中。是一个市政配套较为落后的板块,但这两年也经历了翻天覆地的变化。2018年高明入选了全国科技创新新百强区,工业百强区。而且还规划了新干线机场在更合,未来更有佛山二号线延长线西安站会通达高明。目前高明作为面向全球的新面貌,配套最为完善的就是各大开发商云集之地:西江新城。
其实每个区域板块都会有优缺点,最适合自己才是最好的。祝题主早日购入自己满意的房子,想更深入了解佛山楼市或楼盘,可点击关注或私信我。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买了三水乐平
回答于 2019-09-11 08:43:50
从历史来说,最早听说三水是因为健力宝,看了企业发展历程,感觉三水是个不容人的地方。所以至今没什么大企业(至少我没听说)。
从位置来说,南海挨着正在开发的广州市白云区和老城区荔湾海珠等都隔街相望,南海也是仅次于顺德的经济强区。而三水,这边是肇庆,那边是广州大农村的花都。哪怕你买肇庆鼎湖,挨着高铁站反而更方便。
三水是价格洼地也是三条水道交汇处,环境不错,开发有限。
三水区位图(图源网,侵删)
回答于 2019-09-11 08:43:50
预计近期会跌,长期还是看涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
三水买楼首选三水新城肯定不会后悔的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
区域价值:北江新区核心,广佛西部门户
★北江新区核心区域;
居住价值:俯瞰“前后双公园”生态景观带,逸享优质宜居生活
★政府重点打造的文化景观带——北江凤凰公园;
★国家4A景区——三水森林公园;
交通价值:
★三水高铁南站,三水轻轨北站、佛山地铁4号线(规划中)西青大道站距离项目约500米,畅享广佛生活圈;
路网交通:四横五纵棋盘式交通路网:横向广海大道、西青大道、西南大道、建设大道,纵向北江大道、口岸大道、建设一路、云东海大道、269省道,5分钟可畅达三水西南。西二环、佛山一环、321国道、桂丹路、广三高速、广佛高速,广肇高速,广肇环城高速,三水大桥、三水二桥都辐射到项目。10分钟连接放射性交通网,无缝对接广海大道直通肇庆。5分钟车程上广三高速直达广州。直通佛山一环,半小时畅达佛山禅桂。紧邻广佛肇轻轨站(云东海站),云东海轻轨站现已全线贯通,三水市民乘坐城轨,最快10分钟可达佛山西站,15分钟到达肇庆市区,30分钟到达广州,真正实现广佛肇半小时生活圈。
轨道交通:三水高铁南站,三水轻轨北站、佛山地铁4号线(规划中)。
商圈价值:北江商业核芯圈
商业配套:新动力广场 、三水广场 、恒福广场;布心市场、河口市场、西南大市场
周边公园配套:周边公园:北江凤凰公园、三水森林公园、市政公园、文塔公园、北江文化活动中心
北江新区地标之一的新动力广场为三水最大商业综合体,其总建筑面积达到25万平方米,总投资超过28亿元,聚集了时尚服饰、电影院、美食、精品公寓、儿童游乐等众多业态。目前已引入永旺超市、H&M、希尔顿酒店、越界思哲影城、加州阳光KTV、碧发喜宴、法兰度航空主题餐、麦当劳、肯德基等品牌商家,涵盖了衣食住行各个方面,可满足不同层次的消费需求。
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